После того как все, что успели возвести за средства дольщиков, будет снесено, на этом месте начнется строительство жилого комплекса. По плану, это должны быть два каркасных дома повышенной комфортности с подземным гаражом и четыре стандартных столбика производства МАПИД. Внутри ЖК организуют уютный дворик, спортивные площадки и место для отдыха. Жилье достанется как очередникам, так и всем желающим.
Проект строительства ТРЦ «Гулливер» вела одноименная компания, которую учредили две американские фирмы через иностранное ООО «И-стор», писал Onliner. Генподрядчиком была заявлена компания «Арэса-Сервис». На ул. Притыцкого должен был вырасти шестиэтажный комплекс площадью 132 тыс. кв. метров с большим количеством магазинов, ресторанами и другими благами, а также подземно-наземный паркинг более чем на 1,3 тыс. мест.
Примерно с 2012 года иностранные инвесторы вышли из проекта. Чтобы завершить стройку, всем желающим минчанам предложили стать соинвесторами и заплатить за торговые площади по коммерческой цене (по словам дольщиков — $2,6 тыс. за «квадрат»). Согласились около 50 человек.
В 2015-м работы на объекте остановились, компания «Гулливер» обанкротилась, а дольщики потеряли вложенные деньги, некоторые — миллионы долларов.
Незавершенный объект неоднократно пытались продать через аукцион. В 2019 году его стартовая цена была 22,27 млн рублей. Потом сумму последовательно уменьшали почти до 14,7 млн. Но инвесторов, желающих взяться за проект, не нашлось.
В феврале 2022-го столичные власти предложили другой вариант решения проблемы: с помощью УКС Мингорисполкома завершить возведение ТРЦ к 2026 году. Очевидно, задача оказалась неподъемной, и уже летом прошлого года Мингорисполком скорректировал план в пользу современного жилья, поручив эту задачу все тому же УКС. Как сообщала его директор Анжела Бобарико, «по ПДП на этой площадке можно разместить до 70 тыс. кв. метров жилья».