Продажи квартир в Минске достигли $227 млн во II квартале

В результате продано 173,1 тыс. кв. м жилья на общую сумму $227,4 млн (+19% к уровню I квартала).

Аналитики НКА отмечают, что в апреле-июне наблюдалась тенденция снижения доли сделок с однокомнатными квартирами. В результате 46% всех сделок совершены с однокомнатными квартирами и 34% — с двухкомнатными. Это можно объяснить тем, что популярностью у покупателей стали пользоваться «евродвушки».

Активный спрос предъявляется на малометражные объекты недвижимости: 24% от всех сделок совершено с квартирами до 35 кв. м и 28% —  с квартирами 35–45 кв. м.

Лидером по количеству сделок с недвижимостью был Октябрьский район столицы. Популярность локации связана со строительством микрорайона «Минск-Мир».

Фрунзенский район стал лидером по количеству сделок на вторичном рынке.

Во II квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне $1324/кв. м, на вторичном рынке — $1240/кв. м.

При этом средняя цена на первичном рынке сформирована в основном за счет сделок в жилом комплексе «Минск-Мир».

На первичном рынке по сравнению с I кварталом изменение средней цены в долларовом выражении было таким: цена однокомнатных квартир снизилась на 1,5%; цена двухкомнатных увеличилась на 5%; на трехкомнатные квартиры снижение цены составило 7%.

Рост цен в сегменте двухкомнатных квартир обусловлен увеличением сделок с объектами с чистовой отделкой.

Лидером по средней цене квадратного метра во II квартале стал Центральный район, самая низкая cтоимость квадратного метра сохраняется в Заводском районе.