Минстройархитектуры: рынок жилья в Беларуси сбалансировался

Глава Министерства архитектуры и строительства Беларуси Руслан Пархамович оценил рынок жилья в Беларуси как сбалансированный и не стал прогнозировать на нем существенных сдвигов. Интервью прозвучало в воскресном эфире канала ОНТ, ранее чиновник делал доклад у президента на тему снижения регуляторных требований и норм к частным застройщикам и по другим вопросам строительной отрасли.

Пархамович отметил, что для целей жилищного строительства государство продолжит использовать в качестве ценового ориентира размер средней заработной платы в экономике (1476,3 BYN по состоянию на ноябрь 2021 года. — Прим. OL). К этому значению будет привязана стоимость одного квадратного метра жилья, возводимого с господдержкой для нуждающихся граждан-очередников.

В отношении рыночных цен министр указал на свободное ценообразование и определил рынок возводимого жилья в Беларуси как «уравновешенный».

То есть достаточно предложений и неплохой спрос, поэтому цена на 15-20% дороже, чем стоимость жилья с господдержкой».

По прогнозам правительства, общий ввод жилья в Беларуси в 2022 году может составить 4,2 млн квадратных метров (на 2021-й прогнозировался ввод 4 млн кв. м). После финансового кризиса 2015 года в строительной отрасли снизились объемы возведения нового жилья, наименьший показатель был по итогам 2017-го — 3,8 млн кв. м. Однако в последние годы наметилась стабилизация на уровне не ниже 4 млн. кв. м.