Глава Госкомимущества обещает активизацию рынка земли

Глава Госкомимущества обещает активизацию рынка земли

Источник: Office Life
1

Глава Госкомимущества обещает активизацию рынка земли

Председатель Государственного комитета по имуществу (ГКИ) Беларуси Дмитрий Матусевич анонсирует упрощение оборота земельных участков на рынке и вообще активизацию этого сегмента.
При этом статус земель сельскохозяйственного назначения или лесного фонда остается неизменным», — цитирует Матусевича агентство БелТА.

Глава ведомства пока не раскрывает детали. Неизвестно, что именно могут упростить на рынке земли. Также он подтвердил прежнюю позиции комитета: ГКИ будет стараться пристроить так называемые неэффективно используемые объекты недвижимости. Как правило, это просто неиспользуемые здания магазинов, школ, складов и т. п. Матусевич заверил, что массовой приватизации не планируется.

В ГКИ считают, что покупка земли — один из наиболее безопасных видов инвестиций, так как это самый ликвидный товар.


Источник: Office Life
2

Госкомимущество предложило ввести понижающие коэффициенты для договоров аренды госимущества

Госкомимущество подготовило проект постановления Совмина, которым предлагается внести изменения в положение о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в госсобственности.

В обосновании проекта постановления говорится, что в связи с проведенным анализом информации о несостоявшихся аукционах по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества площадью от 100 до 1000 кв. м установлено значительное количество несостоявшихся аукционов,
в результате чего арендодатель несет убытки. Поэтому предлагается применять понижающие коэффициенты для расчета размера начальной цены продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества.

Оказывается, с 2018-го по 2020 год не состоялись аукционы по продаже права заключения договоров аренды по 1268 лотам, по которым предлагались объекты площадью
от 100 до 500 кв. м (при этом затраты арендодателя на организацию и проведение их составили 174,953 тыс. рублей), а также по 173 лотам — площадью от 500 до 1000 кв. м (затраты арендодателя оцениваются в 33,088 тыс. рублей).

Чтобы изменить такую ситуацию, предлагается: когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью: от 100 до 400 кв. м, расположенного в сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах районного подчинения, а также вне административных границ населенных пунктов, то к начальной цене применяется понижающий коэффициент 0,7.

Для помещений от 250 до 400 кв. м, расположенных в областных центрах, предлагается понижающий коэффициент 0,7;

от 400 до 600 кв. м, — 0,6;

от 600 до 1000 кв. м — 0,4;

от 1000 до 2000 кв. м — 0,3;

более 2000 кв. м — 0,2.

Если недвижимость в сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах районного подчинения, а также вне административных границ населенных пунктов не использовалась в хозяйственной деятельности в течение последних двух лет, то начальная цена устанавливается в размере одной базовой арендной величины, предлагает ГКИ.

«В случаях, когда у предлагаемого в аренду недвижимого имущества отсутствуют стены, пол, потолок либо в отношении которого затруднено определение арендуемой площади, начальная цена устанавливается
в размере 25% от устанавливаемой арендодателем арендной платы», — говорится в проекте.


Курс бел. рубля 16.06.2021
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.49302.4980
13.02203.0280
p1003.46003.4690
Б/нал. (НБРБ)
$12.6048
13.0957
p1003.5198