Дольщики «Тамбаза» смогут вернуть деньги или продать облигации
Теперь дольщикам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут предоставлены субсидии на погашение кредитов независимо от даты их постановки на учет нуждающихся.
Указ предусматривает обязанность УКС Советского района сделать перерасчет цены объекта долевого строительства, если фактическая стоимость строительства окажется ниже цены, указанной в договоре.
Документ уточняет порядок перечисления денег, оставшихся на спецсчетах заказчика после завершения строительства объектов. После погашения бюджетной ссуды деньги будут возвращаться владельцам жилищных облигаций и только после расчета с ними — страховым организациям на погашение задолженности ООО «Тамбаз».
Кроме того, дольщикам, которые являлись владельцами жилищных облигаций, предоставлена возможность передавать право на строительство квартиры другим лицам. Принятие этой нормы будет содействовать разрешению проблемных ситуаций тех граждан, которые не смогли получить денежную компенсацию за облигации из-за банкротства страховых компаний. Некоторые из них не могут продолжать строительство. Теперь такие граждане смогут продать облигации и вернуть хотя бы часть средств, вложенных ранее в их покупку.
Фото: Telegraf.by
Лукашенко распорядился передать инфраструктуру «Тамбаза» государству
В частности, указ устанавливает, что размер максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления жилищных субсидий не должен превышать величину доплат граждан, составляющих разницу между ценой договора (ценой объекта долевого строительства) и суммой, которая зачтена застройщиком в счет цены договора, а также выплат, произведенных страховыми организациями, поручителями, залогодателями в обеспечение исполнения обязательств по жилищным облигациям «Тамбаза».
Кроме того, документ поручает эксплуатационным организациям принять безвозмездно по фактическому состоянию объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и их благоустройства, построенные ООО «Тамбаз», в государственную собственность по актам приема-передачи.
Скандальный долгострой обещают сдать через год
Глава администрации Советского района Сергей Хильман уточнил, что сейчас на объекте трудятся 180 строителей. Они утепляют фасад, ведут сантехнические и штукатурные работы. Полностью завершить строительство планируют в конце 2021-го — начале 2022 года.
Частный застройщик, который возводил жилой комплекс «Тамбаз», обанкротился. В итоге городские власти решили достроить объект силами УКС Советского района. В том числе многоэтажка-столбик по улице Богдановича сдана в эксплуатацию в октябре 2020-го.
