Мингорисполком напомнил застройщику ЖК «Депо» об обязательствах перед городом

Office Life

Первому заместителю председателя Минского горисполкома Дмитрию Микуленку в ходе прямой линии пришлось сегодня дать пояснения о том, кто отвечает за ценообразование в жилом комплексе «Депо» возле площади Победы.

Минчанам уже известно, что застройщик ориентирует потенциальных покупателей на приобретение недвижимости в диапазоне от $3,5–4,9 тыс. за квадратный метр. Разумно ли это и на кого рассчитано?

Дмитрий Микуленок рассказал, что за ценообразование на таких объектах отвечает инвестор, который рассчитывает цену исходя из экономической целесообразности, включает все свои затраты, расчетную прибыль.

Чиновник уточнил, что ему сложно комментировать конкретные цифры. По его мнению, озвученный застройщиком диапазон — это «скорее всего, прощупывание рынка». А конкретная цена будет сформирована с учетом того, насколько люди готовы приобрести недвижимость.

Если никто не купит, то понятно, что просто стоять долгострой не будет, потому что у инвестора есть обязательства перед городом. Однако цены застройщик формирует сам, у него есть такое право, поскольку это жилье не для нуждающихся и там нет какой-то предельной пороговой ступени, которую задает государство.

Ранее сообщалось, что компания «А-100 Девелопмент», которая возводит жилой комплекс «Депо» возле площади Победы, раскрыла ориентировочную стоимость квадратного метра и места в паркинге — это около $3,5 тыс. за «квадрат» и $40 тыс. за выкуп парковочного места.

При этом компания «АСТОМАКС» (группа А-100) выпустила жилищные облигации для ЖК «Депо». Цена за 1 кв. метр начинается с 8840 рублей, а ее потолок — 12 628 (около $4,9 тыс.).