Недвижимость

Цены на квадратные метры в новостройках падают, но до рекордов далеко

Источник: Office Life
По итогам мая аналитики отмечают падение цен на квадратные метры в новостройках Минска. Причем коснулось оно самого востребованного класса «Стандарт».

Снижение цен пока еще не сильно ощутимо: от $30 до $70 за кв. м, или всего 2–5%, отмечает ГК «Столица».

Больше всего подешевели одно- и двухкомнатные квартиры — на 4 и 5% соответственно, или около $65/кв. м. Это не коснулось трехкомнатных — они подешевели всего на 2%, или на $30/кв. м. «Однушка» класса «Стандарт» обойдется дешевле примерно на $2700, «двушка» — практически на $4 тыс., а трехкомнатная — не так ощутимо, но все же на $2400.

По оценкам экспертов, постоянный рост цен на новостройки наблюдался с лета 2017 года. За это время цены на «однушки» выросли примерно на $12 тыс. , «двушки» — на $14 тыс. 

И все же нельзя говорить о том, что такое снижение цен идет повсеместно. Есть точечные акционные предложения, которые в целом и меняют статистику. Да и скидки касаются в основном определенных квартир.

В кредит квартиры до последнего времени приобретали более 60% покупателей. Это не касается текущего года — полное затишье и дальнейшая неопределенность не вселяют оптимизма. И все же аналитики советуют определяться с покупкой в кредит сейчас, ожидая роста ставок по кредитам с осени этого года.

Office Life Telegram


Курс бел. рубля 27.07.2021
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.51702.5200
12.97002.9760
p1003.40703.4150
Б/нал. (НБРБ)
$12.6048
13.0957
p1003.5198