Dana Mall

Выручка компаний братьев Каричей в Беларуси упала

Источник: Office Life
1

Выручка компаний братьев Каричей в Беларуси упала

В публичный доступ попали годовые отчеты компаний «Эмирейтс Блю Скай» (бывшая «Зомекс Инвестмент») и «Дана Астра», которые принадлежат братьям Каричам. Документы показывают уменьшение выручки в 2019 году.

«Эмирейтс Блю Скай» — это компания, которая управляет торгово-развлекательным центром Dana Mall в Минске. В 2019 году она получила около 116 млн рублей. Это примерно на 20% меньше, чем годом ранее. При этом у компании выросли некие «Прочие расходы по текущей деятельности». В 2018-м они были 11 млн, а в 2019-м получилось свыше 84,3 млн: разница примерно в восемь раз.

Выручка компаний братьев Каричей в Беларуси упала

Из документа непонятно, сколько именно компания зарабатывает на сдаче в аренду площадей Dana Mall. Отдельной графы по этой теме в отчете нет, но очевидно проседание совокупной прибыли: примерно с 95,3 млн до 89 млн.

Операционных показателей за I квартал этого года пока нет. Источники Office Life сообщают, что в Dana Mall из-за коронакризиса арендаторы хотят пересмотра арендных ставок. Но пока многим не удается выйти на связь с семьей Каричей. Также в открытом доступе нет информации и о том, как изменился состав акционеров «Зомекс Инвестмент» после недавнего ее переименования в «Эмирейтс Блю Скай» из-за вхождения арабского капитала.

Выручка компаний братьев Каричей в Беларуси упала

Как сообщалось, недавно «Эмирейтс Блю Скай» заложила немало недвижимости под обеспечение своих облигаций. Это произошло после того, как компания объявила, что решено продать Белгазпромбанку облигации на сумму более €47,6 млн.

Ранее, в 2019 году, был заложен ТРЦ Dana Mall — под кредит БПС-Сбербанка и облигации. Здание оценили примерно в примерно в $126,6 млн.

Вторая компания, «Дана Астра», также просела по выручке: 62,8 млн рублей против 66,1 млн в 2018 году. И у нее тоже выросли «прочие расходы по текущей деятельности» — с 3,9 млн до 45,3 млн. Но, в отличие от «Эмирейтс», прибыль здесь увеличилась на 45,6% и составила почти 27,5 млн.

Один из главных проектов «Дана Астра» — огромный комплекс недвижимости «Минск-Мир». В 2014 году был подписан указ, по которому компания стала заказчиком его проектирования и строительства. Но было решено, что застройщик не тратится, например, на строительство школ и детсадов (кроме одной школы и детсада на 920 и 230 мест соответственно), транспортных развязок, магистральных электро- и тепловых сетей, магистральных сетей связи и т. д. В 2020 году планируется профинансировать инфраструктуру комплекса «Минск-Мир» на 64,6 млн рублей.

Office Life Telegram

Источник: Office Life
2

Dana Mall согласен на рассрочку аренды, но не снижает ставку

Торгово-развлекательный центр Dana Mall пока не снижает цены за аренду для своих партнеров. Компания «Эмирейтс Блю Скай» (старое название «Зомекс Инвестмент»), которая управляет центром, разослала компаниям-арендаторам письмо, где соглашается пойти лишь на рассрочку платежа.

«Эмирейтс Блю Скай» просит в ответ гарантийные письма и обещает не применять штрафные санкции.

Выручка компаний братьев Каричей в Беларуси упала

Как сообщалось, Dana Mall был оценен в $126,6 млн. Общая площадь центра — свыше 96 тыс. кв. м. На паркинг из них приходится 21 тыс. кв. м, на казино — 764 «квадрата», на кинотеатр — 3,6 тыс. кв. м и т. д.


Курс бел. рубля 25.10.2020
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.53402.5410
12.99803.0060
p1003.30703.3200
Б/нал. (НБРБ)
$12.5399
13.0029
p1003.3212