Труба

Завод им. Кирова в 4-й раз выставлен на торги. Но Минпрому уже не важен их результат

Источник: Realt.by
1

Завод им. Кирова в 4-й раз выставлен на торги. Но Минпрому уже не важен их результат

Завод им. Кирова в 4-й раз выставлен на торги, уже за $ 7,5 млн (на предыдущий ценник в 9 млн долларов желающих не нашлось). Торги пройдут 31 июля, документы на участие можно подать до 29 июля в Центр промышленной оценки.

По оценкам специалистов, знакомых с историей продажи этого объекта, продается не столько само здание, сколько участок под ним, — по плану детальной планировки на месте завода должна быть размещена жилая застройка, пишет realt.by.

Тем не менее на торги выставлены: производственный корпус, склады, механический цех, проходная и оборудование.

Как поясняют сами работники завода, здание и участок вместе с ним продаются в связи с переездом на территорию Минского завода автоматических линий. И уже неважно, состоятся ли торги. Дело в том, что на прошлой неделе Минпром создал рабочую группу по решению вопросов переезда завода. Выбирали из двух вариантов: индустриальный парк «Великий камень» или территория МЗАЛ. Было решено, что выгоднее остаться в Минске. Оборудование на территории МЗАЛ более новое, поэтому вместе со старым корпусом выставлена на торги и часть старого оборудования.

Источник: TUT.BY
2

Завод им. Кирова продали единственному участнику торгов

Сегодня Центр промышленной оценки успешно продал корпуса завода им. Кирова — за $8 млн, пишет tut.by.

Организатору аукциона поступило только одно заявление от потенциального покупателя. Поэтому лот ушел с молотка по цене на 5% выше начальной — за 16,4 млн рублей.

Имя покупателя — белорусской компании — пока остается в секрете. Скорее всего, это кто-то из столичных застройщиков.

Источник: Realt.by
3

Эксперт: территория завода им. Кирова может стать жилым кварталом бизнес-класса

На территории завода им. С. М. Кирова возможно возведение полноценного жилого массива с атрибутами объектов бизнес-класса. Такое мнение в интервью высказал управляющий консультационной компанией в сфере недвижимости ООО «Вива Капитал Инвест» Вадим Тачкин.

«С учетом высокой градостроительной ценности участка обычный жилой квартал построить и продать уже не получится», — считает консалтер.

Покупка за 8 миллионов долларов права на строительство свидетельствует о серьезности намерений застройщика. Инвестиции такого уровня уже на первоначальной стадии реализации проекта дают основания полагать, что с финансовой устойчивостью у победителя аукциона все в порядке и он в состоянии грамотно распорядиться представленной ему возможностью.

Вадим Тачкин напомнил, что по условиям аукциона его победитель должен выплатить полную стоимость лота лишь после получения всей разрешительной документации. Бывали случаи, когда застройщик, приступив к сбору исходных данных, понимал, что затраты на строительство значительно превышают его финансовые возможности, и единственным выходом из сложившейся ситуации был отказ от дальнейшего освоения представленной ему территории. Как правило, такие отказы были характерны для компаний с небольшим опытом работы на строительном рынке.

Завод им. Кирова
Фото: realt.by

Напомним, что последний корпус завода им. Кирова и землю под ним купила компания «Плазма Строй», созданная 4 июня 2019 года.

Несколько корпусов, расположенных по соседству, около 7 лет назад приобрела компания «Белнефтегаз».

Поделиться:
Курс бел. рубля 19.10.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.03902.0440
12.26602.2730
p1003.18403.1900
Б/нал. (НБРБ)
$12.0388
12.2680
p1003.1884