Представления о качественном жилье у требовательных белорусов за последнее десятилетие существенно изменились. Если раньше люди выбирали в основном только планировки, ориентируясь на возможности своего кошелька, то теперь люди, готовые вкладывать деньги в недвижимость, хотят покупать среду, окружение, комфорт.
Есть несколько важных требований к жилью, за которое состоятельные белорусы сегодня готовы платить.
1. Локация
Парк или водоем в шаговой доступности стал необходимым условием для жилья в премиум-сегменте. За последние годы — когда люди из-за пандемии коронавируса стали проводить дома большую часть времени — значимость природных зон и зелени вокруг для психического здоровья и самочувствия поняли практически все.
Покупатели квартир в «Олимпик Парке» живут в границах проспекта Победителей — улицы Тимирязева по соседству с особо охраняемой природной территорией — республиканским биологическим заказником «Лебяжий», а это значит, здесь есть много места для прогулок, свежий воздух, близость воды. Экологичность жилья — это непреходящая ценность, к которой стремится каждый уставший от городской суеты человек.
Если подняться на крышу любого из домов «Олимпик Парка», виды — зеленое «море» заказника, живописные водоемы — сбивают с толку: кажется, ты далеко за пределами шумного 2-миллионного Минска.
Из-за уникальности месторасположения аналогичных предложений на рынке недвижимости Минска нет.
2. Удобное транспортное сообщение
Казалось бы, премиальный жилой комплекс расположен в отдалении от центра города — но с транспортом здесь проблем нет. Рядом кольцевая, дорога до центра Минска по проспекту Победителей или улице Тимирязева на машине занимает 15 минут, около квартала проходят несколько маршрутов общественного транспорта.
3. Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура
В квартале премиум-класса все должно быть в шаговой доступности жильцов.
- Привычный набор товаров и услуг внутри квартала.
В «Олимпик Парке» в будущем построятся торгово-деловой центр, галерея коммерческих помещений с супермаркетом, пекарнями, кофейнями, аптеками, отделением банка, кафе, детскими развивающими центрами, салонами красоты, бутиками, магазинами. Уже сейчас работает физкультурно-спортивный комплекс «Олимпик Арена» с хоккейной секцией, центром фигурного катания, фитнес-клубом, бассейном и SPA.
Совсем недалеко от «Олимпик Парка» — аквапарк «Лебяжий», ТРЦ «Арена Сити», спортивный комплекс «Минск-Арена».
- Место для прогулок с детьми и занятий спортом, медицинские и оздоровительные центры.
По периметру «Олимпик Парка» проходит велодорожка. Покататься на велосипедах можно и около Дроздовского водохранилища, и вдоль Свислочи.
В 200 м от комплекса расположена workout-зона для занятий спортом.
- Инфраструктура для семей с детьми: школа, детский сад, игровые и спортивные площадки, детские развивающие клубы.
Совсем рядом с жилым комплексом «Олимпик Парк» расположена столичная школа № 32. В радиусе полукилометра работают два детских садика. Кроме того, в будущем внутри самого квартала появятся современные детский сад и школа. Путь к ним будет абсолютно безопасным для малышей — он не пересекается с автомобильными дорогами.
Вся жилая территория квартала огорожена и оборудована системами видеонаблюдения, там безопасно.
4. Малоэтажная застройка
Первая часть комплекса уже введена в эксплуатацию, а прямо сейчас застройщик «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» в партнерстве с группой компаний «ТАПАС» возводят новый жилой квартал: вдоль улицы Тимирязева растут восемь домов средней этажности с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах. Сейчас возводятся три жилых дома первой очереди.
5. Планировки на любой вкус
В «Олимпик Парке» можно найти жилье под любой запрос: здесь есть как привычные белорусам 1-2-3-4-комнатные квартиры, так и жилье эксклюзивного формата. Площадь квартир в комплексе — от 47 до 137 кв. м. На верхних этажах — пентхаусы. Некоторые из них — с видом на три стороны света (в частности — на заказник), террасами, окном в ванной. В некоторых квартирах реализован формат «Планировка +», который позволяет выделить из общей площади жилья дополнительную комнату.
6. Стильная архитектура, современные технологии и материалы для строительства
Все многоквартирные дома «Олимпик Парка» строятся из монолитного железобетонного каркаса, наружные стены выполнены из керамических поризованных блоков с утеплением. Они отделываются декоративной штукатуркой с имитацией кирпича.
Высота потолков в типовых квартирах — 3 м, в пентхаусах — 3,5 м.
В домах увеличены оконные проемы — от 1,6 на 2 м при стандартном размере окон 1,56 на 1,26 м. На последних этажах окна панорамные.
Уровень шумоизоляции соответствует высококомфортным условиям. Межквартирные перегородки — с шумоизолирующими прокладками и улучшенной штукатуркой с обеих сторон.
Лифты обзорные и бесшумные.
7. Дворы без машин и никаких проблем с парковкой
В квартале «Олимпик Парк» предусмотрены более 2,2 тыс. парковочных мест: открытые, закрытые — с прямым выходом к лифту, гостевые парковки и многоуровневые паркинги с зарядками для электромобилей смогут вместить все автомобили жильцов и их гостей. В перспективе 1000 машино-мест будет размещена на открытых гостевых парковках, 615 — на закрытых паркингах, 600 — на двух многоуровневых паркингах.
По плану первая очередь жилья из трех домов будет сдана до конца 2022 года. Продуманная инфраструктура позволяет реализовать концепт двора без машин — почти вся территория отдана для досуга жильцов.
Организована безбарьерная среда — это must have для родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями.
В комплексе также есть помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок.
8. Ландшафтное благоустройство
Во дворах «Олимпик Парка» предусмотрены стильные пешеходные дорожки, газон и туи.
9. Окружение
В «Олимпик Парке» соседствуют друг с другом люди схожих ценностей, статуса и интересов — приветливые и успешные. Жить в таком окружении приятно и легко — и вы точно найдете в квартале единомышленников по бизнесу или хобби, а ваши дети — хорошую компанию.
10. Возможность оборудовать офис или организовать бизнес прямо у дома
В жилом квартале можно приобрести и коммерческую недвижимость. Помещения для бизнеса расположены на въезде в квартал на первых этажах домов вдоль улицы Тимирязева, там вскоре можно будет открыть магазины, салоны красоты, кофейни. Арендовать помещения будет возможно и в торгово-деловом центре на территории квартала.
Понравился уникальный столичный жилой квартал? Значит, пора покупать.
Стоимость квадратного метра в квартирах любого типа в строящихся домах сейчас составляет от $1 460 до $1 870. Конкретная цена зависит от расположения дома и этажности. Более 40% квартир в первой очереди нового квартала уже купили.
Стоимость «квадрата» в коммерческих помещениях — $2 300 по курсу.
Реализовать весь проект «Олимпик Парка» планируется в 2025 году, а первые три дома новой очереди планируют ввести в эксплуатацию до конца 2022 года.
Уточнить актуальные предложение, цены и условия покупки можно по телефону +375 29 347 27 57 и на сайте megapolisdom.by.
Фото: Александр Шелегов
ООО «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ». УНП 192827731
