Четверть века: какие материальные активы обрела за это время А-100

Василий Малашенков

Группа компаний А-100 в этом году отметила 25-летие. Империя Александра Центера начиналась в 1994 году с бензовоза ГАЗ-53. Сейчас группа имеет свою сеть заправок, вертолетный клуб, девелоперский бизнес и коммерческую недвижимость. Благодаря многочисленным выпускам жилищных облигаций, сделанным группой в последнее время, публичным стал немалый объем данных о собственности А-100. И мы можем оценить размах материальных активов: от торговых площадей до АЗС. Есть и данные о ценных бумагах.

Если сложить все суммы, получается, что объекты автосервиса группы оцениваются не менее чем в 233,44 млн рублей, административная и торговая недвижимость — не менее чем в 145 млн, спортивные объекты — не менее чем в 2,7 млн, ценные бумаги — около 2,15 млн. Итого: около 383,34 млн рублей. Естественно, это без учета незаложенных объектов. Среди них, например, вертолетный клуб. Также у группы 35 АЗС, а заложены только несколько из них.

Объекты автосервиса

Тип объекта	Место	Стоимость, млн руб.
Многофункциональный комплекс дорожного сервиса	Минский район, Щомыслицкий сельсовет, трасса Р1 (Минск — Дзержинск)	12,4
АЗС с объектами обслуживания (в т. ч. для ремонта авто)	Минск, ул. Харьковская, 81	16,8
Многотопливная АЗС с мойкой	Минский район, агрогородок Новый двор	16,9
Многотопливная АЗС с мойкой	Минский район, Боровлянский сельсовет, деревня Боровая, д. 7	40
Многофункциональный комплекс дорожного хозяйства	Трасса Минск — Микашевичи, район агрогородка Сеница	8,7
Автосалон	Минский район, Щомыслицкий сельсовет, трасса Р1, 9-й км	15
Автосалон	Минский район, Боровлянский сельсовет, деревня Боровая, д. 7	1,54
Многофункциональный комплекс дорожного сервиса	Трасса М4, Минский район, Новодворский сельсовет	29,9
АЗС с автомойкой	Минск, ул. Казимировская, 39	35,54
АЗС	Минск, ул. Академическая, 34	20
АЗС с автомойкой	Минск, Долгиновский тракт, 190	18
Многотопливная АЗС с мойкой	Минский район, Новодворский сельсовет, 82 (район МКАД)	18,66

Бизнес-центры и торговая недвижимость

Тип объекта	Место	Площадь, кв. м	Стоимость, млн руб.
Административно-торговый центр (якорный арендатор – «ГИППО»)	Минский район, Боровлянский сельсовет, деревня Боровая, 7А	2784,9	10
Торговый центр (якорный арендатор – «ГИППО»)	Минский район, агрогородок Сеница, ул.Зеленая, 1	2471,6	7,2 (по другой оценке — 6,98)
Садовый центр	Минск, Долгиновский тракт, 188/1	518,6	1,4
Торговый центр All House	Минск, Долгиновский тракт, 188	13 984,3	50
Торговый центр All	Минск, Долгиновский тракт, 178	12 339,5	28,3
Бизнес-центр «А-100»	Минск, ул. Гинтовта, 1	5667,9	16,1
Торговый центр (якорный арендатор — «Белмаркет»)	Минский район, Новодворский сельсовет, М4, 5-й км	3650,3	9,9
Общественно-торговый центр (якорный арендатор —«ГИППО»)	Минский район, Боровлянский сельсовет, агрогородок Лесной, ул. Александрова, 15	1237,4	5,6
Торговый центр	Минский район, Боровлянский сельсовет, деревня Боровая	5638,2	13
Административное помещение в здании	Минский район, Боровлянский сельсовет, деревня Боровая, 7	627,5	1,24
Административное помещение в здании	Минский район, Боровлянский сельсовет, деревня Боровая, 7	692,6	1,54
Изолированное помещение	Минск, пр. Победителей, 73	248,2	0,768
Изолированное помещение	Минск, пр. Победителей, 73	363,9	1,12

Логистические центры и склады

Место	Площадь, кв. м	Стоимость, млн руб.
Минский район, деревня Цнянка	3952,2	9,9
Минский район, Боровлянский сельсовет, 24	1282,8	0,717

Спорт

Объект	Площадь, кв. м	Цена, млн руб.
Гольф-поле (Минский район, Колодищанский сельсовет)	67 093	0,509
Гольф-поле (Минский район, Колодищанский сельсовет)	33 2540	2,2