AKTIVO — первопроходцы в сфере коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ
Инвестиции в недвижимость всегда были способом надежно вложить деньги, но высокий порог входа часто ограничивал потенциальных инвесторов. Теперь ситуация изменилась — с 2015 года в России любой желающий может участвовать в коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость с помощью компании AKTIVO.
У президента AKTIVO Оскара Хартманна за плечами успешный опыт успешного венчурного инвестирования и ряд прибыльных бизнес-проектов. Главная бизнес-цель Оскара — повышение доступности рынка недвижимости для максимального числа инвесторов. ЗПИФы недвижимости являются эффективным инструментом в достижении этой цели.
Низкорисковые инвестиции с доступным порогом входа
Как это работает: крупные торговые центры, супермаркеты и прочие коммерческие торговые объекты находятся в собственности у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости.
Инвестор покупает паи в ЗПИФН и становится собственником доли в объекте коммерческой недвижимости. Минимальная стоимость пая составляет 350 000 рублей, что не сравнится с ценой на офисные помещения или квартиры-студии в городах-миллионниках.
При выборе объекта для вложений компания AKTIVO использует собственную систему отбора с множеством критериев. При оценке учитывается все, от технической составляющей до юридического статуса объекта и чистоты документов.
До 20,9% прибыли в год, выплаты ежемесячно
Арендаторы, занимающие торговые площади в коммерческих объектах, приносят пайщикам рентный доход. Чем больше паев у инвестора, тем больше дохода он получает.
Получаемая прибыль уже очищена от расходов на содержание и эксплуатацию площадей, техническое обслуживание, налоги и прочие выплаты. Инвесторам не нужно заниматься вопросами управления или обслуживания объекта недвижимости: все вопросы решает управляющая компания, получающая определенную долю от доходности объекта.
Кто может купить паи в ЗПИФН?
Ограничений нет — покупка паев фондов AKTIVO доступна для любого желающего. При этом отсутствуют требования к опыту инвестирования, образованию, не нужен опыт работы на бирже или стаж в торговле ценными бумагами.
ЗПИФы — это выгодный, простой и надежный инструмент инвестирования:
стоимость коммерческой недвижимости растет вслед за инфляцией, поэтому деньги инвесторов защищены от снижения покупательной способности;
в условиях кризисов коммерческие объекты сохраняют свою ценность.
Вложение средств в ЗПИФ недвижимости — это стабильный пассивный доход, финансовая независимость и простота инвестирования.
