Приобретение недвижимости является одним из лучших вариантов вложения средств. Ведь подобное инвестирование даст возможность не потерять свои сбережения из-за инфляции и даже приумножить их. Все чаще покупатели отдают предпочтение покупке коммерческих квадратных метров. Ведь иногда приобретенное для сдачи в аренду жилье может не окупиться или даже принести убытки. Если же приобрести коммерческую недвижимость для схожих целей, то можно рассчитывать не только на прибыль от арендатора, но и на ремонт за его счет. Сегодня коммерческая недвижимость Новосибирска представлена в большом ассортименте на сайте novosibirsk.etagi.com. Здесь есть объявления о продаже земельных участков, помещений и зданий в разных районах города.
Не всегда коммерческая недвижимость приобретается только для сдачи в аренду. Многие из предпринимателей ищут земельный участок, помещение или здание для собственных нужд. Часто покупателям необходимо пространство для открытия магазина, торгового центра, салона красоты, офиса, склада и т.д. Каким бы ни было предназначение недвижимости, в любом случае необходимо обратить внимание на ряд нюансов как при его выборе, так и при покупке. В первую очередь стоит учесть следующие факторы:
- расположение – желательно, чтобы квадратные метры находились в популярном месте города, ведь это позволит привлечь больше клиентов и увеличить доходность организации;
- размеры – подбирать помещение или участок лучше с небольшим запасом, чтобы на нем поместилась все необходимые объекты, мебель, техника и т.д.;
- планировку – правильно подобранная конфигурация помещения позволит легко адаптировать недвижимость под потребности конкретного бизнеса;
- наличие коммуникаций или возможность их подведения – это важно для обеспечения рабочих условий, а также комфорта как для сотрудников фирмы, так и для клиентов;
- стоимость – перед покупкой лучше изучить средние цены на подобную недвижимость на рынке.
При покупке коммерческих территорий в обязательном порядке требуется проверить достоверность документов продавца. Помимо этого, стоит узнать об имеющихся задолженностях по коммунальным платежам, а также об обременениях, штрафах и т.д. Для этого лучше привлечь специалиста из агентства недвижимости. Он поможет узнать всю информацию об участке или помещении более подробно, займется сбором необходимых документов, составлением договора и обеспечит чистоту сделки.
