Как выбрать застройщика для покупки квартиры на этапе котлована
За последние несколько лет сильно вырос спрос на квартиры на рынке недвижимости. Наверняка свою роль в этом сыграла недавняя пандемия коронавируса, поэтому многие люди задумались о необходимости приобретения жилья. Если у вас на руках нет всей суммы — это не проблема. Можно взять ипотеку или кредит под залог имеющегося имущества, причем на достаточно выгодных условиях. Очень часто люди рассматривают покупку квартиры еще на этапе котлована, потому что есть шанс неплохо сэкономить, и застройщики предлагают хорошие скидки, пока дом не введен в эксплуатацию. На странице https://rostov-na-donu.etagi.com/zastr/builders/ вы найдете список застройщиков Ростова-на-Дону. Здесь есть вся нужна информация: история фирмы, логотип, информация о квартирах в продаже, ценах за квадратный метр, список жилых комплексов и так далее. Но как среди всего этого списка выбрать действительно надежного застройщика, которому можно доверить накопленные вами средства? Мы подготовили пару советов, чтобы вам было проще сориентироваться.
Проверяйте сайт застройщика
По сайту можно сказать очень многое, если знаешь куда смотреть. Учитывать нужно не только красивые картинки и описание жилого комплекса, подготовленное профессиональными журналистами. Должна быть максимально подробная информация о самой компании, достоверность которой можно проверить через социальные сети и на тематических форумах, сканы основных документов компании, указан тип договора, по которому застройщик продаёт квартиры — ФЗ-214 или ФЗ-215. Чем больше информации о текущих объектах и ходе строительства, тем лучше. Также на сайте должны быть указаны актуальные контакты, вплоть до генерального директора. Дальше уже все зависит от вас.
Изучайте информацию
Так как мы говорим о достаточно крупных финансовых вложениях, не поленитесь и проверьте историю компании: как давно она существует на рынке недвижимости, в каких регионах работает и сколько проектов завершено на данный момент. Если вы не можете найти эту информацию в интернете, то стоит задуматься о том, насколько надежный этот застройщик.
Читайте договор
По ФЗ-214 сейчас строится большинство домов в России. Покупатели подписывают договоры долевого участия (ДДУ) и становятся дольщиками в новостройке. ФЗ-215 подразумевает под собой покупку квартиры через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Надеемся, наши советы помогут вам сориентироваться. Не жалейте денег на консультацию со специалистами, если возникают сомнения в надежности выбранной вами компании.
