Планируя купить дом в Испании или другой вид недвижимости, необходимо понимать всю ответственность этого шага. В любой стране есть риск столкнуться с мошенниками, стать участником нечестной сделки. Но если воспользоваться помощью специалистов по продаже недвижимости, многих проблем удастся избежать.
Также необходимо внимательно изучить район расположения объекта. Например, наличие вывесок на арабском языке – плохой знак. Это указывает на поселение беженцев или эмигрантов. Еще нужно знать, что квартира в Испании оценивается немного по другим параметрам, чем во многих других странах. На это указывает тот факт, что здесь наиболее востребованное и дорогостоящее жилье расположено на первом и последнем этаже. При этом жилые комнаты могут иметь небольшую площадь, а гостиная будет огромной. Нормой считается наличие нескольких санузлов.
Существует мнение, что безопаснее в Испании покупать квартиры в новостройках. И это утверждение не лишено смысла. Деньги, которые платит покупатель, получает не застройщик, а банк, выступающий в роли гаранта. Средства выдаются дозировано для покупки строительных материалов. Поэтому у застройщика всегда есть мотивация быстрее сдать объект.
Назначение жилья
Чтобы удачно выбрать и купить недвижимость в Испании, необходимо определиться, для чего она нужна. Обычно жилье приобретают здесь для следующих целей:
- чтобы отдыхать несколько месяцев или недель в году;
- для переезда на ПМЖ;
- выгодного вложения свободных средств;
- проживания на время учебы, продолжительной командировки и т. д.
Определившись с назначением объекта, легче будет его подобрать, учитывая подходящую планировку, расположение и другие, имеющие значение характеристики.
В каких регионах наиболее востребованы квартиры и дома в Испании
Среди покупателей, приобретающих недвижимость для отдыха, популярны юго-восточные регионы страны. Самыми востребованными являются квартиры и дома, которые расположены близко к побережью. Например, в провинции Аликанте. Много русскоязычных граждан проживает на Торревьехе (можно встретить много эмигрантов).
Также охотно покупают жилье в Каталонии и на побережье Коста-Брава. Но цены здесь на жилую недвижимость довольно высокие. Спрос есть на предложения Андалусии в южной части страны. Для тех, кто предпочитает VIP-отдых, много интересных предложений сосредоточено в Марбелье, Малаге, Эстепоне.
