В «Зеленой гавани» представили новый для страны формат домов с двухэтажными квартирами
Первый этаж квартиры включает объединенную с кухней гостиную, коридор, гостевой санузел и мини-котельную. На втором — две или три спальни, ванная и балкон над входом площадью более 5 кв. метров. В урбанхаусах потолки высотой 2,8 метра и панорамные окна в пол. Каждая квартира отдельно отапливается газовым котлом с закрытой камерой сгорания.
Из квартиры можно сразу попасть на улицу или во двор — через личную террасу площадью около 17 кв. метров. Между террасами соседних квартир предусмотрено декоративное ограждение. На фасадах над ними застройщик оборудует выдвижные маркизы для защиты от дождя и солнца. А необходимую приватность создадут высокие растения перед террасой.
По расположению дома нового формата от застройщика образуют букву «П», внутри — общий закрытый двор с зонами отдыха и барбекю. Внутреннее пространство — строго без автомобилей: парковки организуют за внешним периметром.
Дома разработаны и изготовлены в ООО «Современные бетонные конструкции». Сборка нового продукта осуществляется из трехслойных панелей с утеплителем.
Всего в трех первых урбанхаусах будет 16 двухэтажных квартир. Фасады домов с сочетанием фактурной и гладкой поверхностей получат мягкие естественные цвета, которые гармонично сочетаются с природным окружением «Зеленой гавани».
«Удачный опыт продаж таунхаусов и лайнхаусов подтолкнул нас к разработке уникального предложения — урбанхаусов. Это новый для Беларуси формат домов, популярный в западных странах. Он отличается приватной квартирой с отдельным входом и общей благоустроенной территорией, которая поможет организовать мини-комьюнити жителей. Такой формат обеспечивает все преимущества загородной жизни, при этом избавляя собственников от забот, связанных с уходом за территорией, таких как стрижка и полив газона, уборка снега или чистка гриля во дворе. Тренд на приобретение жилья такого формата, например, в США держится уже не один год. Наличие квартиры в таком доме обеспечивает безопасность: закрытая территория, современная охранная система. Не нужно думать о благоустройстве. Если добавить к этому ценовую доступность урбанхаусов, то нет сомнений, что их ожидает успех на нашем рынке», — отмечает директор по маркетингу ГК «А-100 Девелопмент» Александра Воронецкая.
Квартиры в урбанхаусах уже предлагаются для продажи. На начальном этапе цены на них — $1490 за «квадрат».
Дворы и улицы с урбанхаусами будет обслуживать управляющая компания «А-100 Комфорт». В случае любой неисправности специалистов можно будет вызвать круглосуточно, а заявки — оставлять через мобильное приложение.
Сейчас в «Зеленой гавани» завершается строительство второй очереди жилья — уже готовы 50 коттеджей, 10 таунхаусов (58 квартир) и 4 лайнхауса (24 квартиры). Проложены асфальтированные дороги и тротуары. Параллельно ведется строительство ситихаусов — домов с разными форматами квартир, увеличенным остеклением, террасами и эксплуатируемой кровлей. Первый ситихаус планируется сдать до конца 2021 года. У этого типа жилья предусмотрены общие благоустроенные дворы со спортивными и детскими площадками.
По мере заселения комплекса будут строиться социальные и коммерческие объекты. Так, в «Зеленой гавани» откроются детские сады, школы, амбулатория, торговый центр и магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе и рестораны, бассейн, аптека, фермерский рынок и многое другое. Первый детский сад уже проектируется, его ввод планируется в 2024 году. Также будут созданы все условия для ЗОЖ, оборудованы спортивные станции и детские площадки, разбиты скверы и бульвары.
«Интерес к организованной загородной недвижимости стремительно растет и продолжит усиливаться. Люди мечтают уехать из города, уединиться, отдалиться от шума, нагрузок и суеты. Все больше нуждаются в гармонии, спокойствии, тишине и размеренности. Пандемия только усилила эту тенденцию. Люди прячутся от информационных перегрузок, фильтруют общение, внимательнее относятся к окружению, фокусируются на важном, тянутся к красоте и эстетике. Все это будет влиять на выбор места для жизни. И „Зеленая гавань“ отвечает этим запросам и критериям», — уверены в «А-100 Девелопмент».
«Зеленая гавань» находится в 3,5 км от кольцевой дороги рядом с гольф-полями чемпионского класса и заказником «Стиклево». Жилой комплекс площадью 220 га застраивается различными форматами домов в единой архитектурной стилистике: коттеджами, таунхаусами, лайнхаусами, ситихаусами, а теперь и урбанхаусами. Застройка аккуратно вписывается в природное окружение: дороги, бульвары и аллеи прокладываются прямо среди леса. Такая концепция — результат совместной работы английских, шведских и белорусских архитекторов. Основная идея комплекса — жизнь на природе рядом с лесом, но с городскими комфортом и инфраструктурой.
