Белорусские банки изменили ставки по кредитам на жилье. Топ-7 вариантов

Анна Карапетян
С 25 июня Нацбанк впервые за два года изменил ставку рефинансирования — она выросла с 9,5 до 9,75%. К этому показателю, как мы помним, привязаны многие платежи по кредитам на недвижимость. Также главный банк утвердил на июль новые значения расчетных величин стандартного риска по инструментам кредитно-депозитного рынка. Посмотрели, как эти изменения повлияли на условия по кредитам и какие есть варианты кредитования покупки жилья сейчас.
Белорусские банки изменили ставки по кредитам на жилье. Топ-7 вариантов
Фото: Envato Elements

Ставки выросли, но кредитов стало больше

Ставка рефинансирования (СР) повысилась на 0,25%. А потому некоторые банки увеличили ставки по кредитам ровно на такое количество процентов, часть — оставили на прежнем (и так высоком) уровне.

Так, с весны этого года ставка по кредиту «Скоро новоселье» Белгазпромбанка увеличилась на 0,25%, по кредиту на недвижимость Белинвестбанка — с 17,71 до 18,11%.

Банк БелВЭБ и БНБ-Банк возобновили выдачу кредитов на недвижимость. В БелВЭБ ставка на покупку жилья заявлена 18,18%, а БНБ-Банк предлагает только партнерское кредитование.

В Приорбанке и Технобанке ставки остались на прежних уровнях — 18 и 18,18% соответственно.

А вот Беларусбанк по кредиту «Ипотека Экспресс» на приобретение жилого помещения изменил условия в пользу кредитополучателей. Процентная ставка снизилась на 0,53% (до 17,65%), но, правда, размер кредита уменьшился до 80% стоимости жилого помещения (было — до 90%).

Топ-7 кредитов на покупку жилья

В подборку не вошли кредиты от застройщиков, партнерское и льготное кредитование.

Название банка

Условия кредита

Обеспечение и график погашения

Белагропромбанк

Кредит на приобретение жилья и незавершенного строения

Первые 180 дней ставка — 15,5%, далее — 17,96% (зависит от ставки рефинансирования). Размер кредита — от 1000 рублей до 90% стоимости жилья в пределах платежеспособности заявителя. Срок — до 20 лет.

Возможна отсрочка платежа по основному долгу на 6 месяцев.


Обеспечение — поручительство 1–2 физлиц и/или залог, зависит от размера кредита.

Дифференцированные платежи.

Беларусбанк

Кредит «Ипотека Экспресс» на приобретение жилого помещения

При приобретении квартиры у физлиц и юрлиц, кроме застройщиков, ставка — 17,65% (СР плюс 7,90 п. п.), у застройщиков — 16,65%. Размер кредита — до 80% стоимости жилого помещения в пределах платежеспособности заявителя (при покупке квартиры у застройщиков — до 100%).

Срок — до 20 лет.


Обеспечение — залог жилья, приобретаемого с помощью кредита, или залог плюс поручительство физлиц.

Дифференцированные платежи.

Банк БелВЭБ

Кредит на покупку первичного и вторичного жилья

Ставка — 18,18%. Размер кредита — до 90% стоимости жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя. Срок — до 20 лет.


Обеспечение — поручительство 1–2 физлиц и неустойка или залог плюс неустойка.

Дифференцированные платежи.

Белгазпромбанк

Кредит «Скоро новоселье»

Первые 180 дней ставка — 14,75%, далее — 17,75%. Размер кредита — от 20 000 рублей до 90% стоимости жилья в пределах платежеспособности кредитополучателя. Срок — до 20 лет.


Обеспечение — залог или залог плюс поручительство 1–2 физлиц.

Дифференцированные платежи.

Белинвестбанк

Кредит на недвижимость

Ставка при приобретении недвижимости — 18,11%. Размер кредита — до 90% стоимости жилья в пределах платежеспособности кредитополучателя.

Срок — от 10 до 20 лет.


Обеспечение — поручительство, неустойка и залог или поручительство и залог.

Дифференцированные и аннуитетные платежи.

Приорбанк

Кредит на покупку и строительство жилья

Ставка — 18%. Размер кредита — до 600 000 рублей в пределах платежеспособности кредитополучателя, но собственное участие должно составлять не менее 20% от стоимости жилья.

Срок — 5–20 лет.


Обеспечение — поручительство, или залог, или поручительство плюс залог.

Дифференцированные или аннуитетные платежи.

Технобанк

Кредит «Милый дом» (на приобретение недвижимости)

Ставка — 18,18%. Размер кредита — от 15 000 до 500 000 рублей в пределах кредитоспособности заявителя, но не более 80% стоимости жилья.

Срок — до 20 лет.

Обеспечение — неустойка, залог.

Аннуитетные платежи.


Валютные карты, которые работают за границей и стоят до 40 рублей. Топ-15 вариантов