
Ставки выросли, но кредитов стало больше
Ставка рефинансирования (СР) повысилась на 0,25%. А потому некоторые банки увеличили ставки по кредитам ровно на такое количество процентов, часть — оставили на прежнем (и так высоком) уровне.
Так, с весны этого года ставка по кредиту «Скоро новоселье» Белгазпромбанка увеличилась на 0,25%, по кредиту на недвижимость Белинвестбанка — с 17,71 до 18,11%.
Банк БелВЭБ и БНБ-Банк возобновили выдачу кредитов на недвижимость. В БелВЭБ ставка на покупку жилья заявлена 18,18%, а БНБ-Банк предлагает только партнерское кредитование.
В Приорбанке и Технобанке ставки остались на прежних уровнях — 18 и 18,18% соответственно.
А вот Беларусбанк по кредиту «Ипотека Экспресс» на приобретение жилого помещения изменил условия в пользу кредитополучателей. Процентная ставка снизилась на 0,53% (до 17,65%), но, правда, размер кредита уменьшился до 80% стоимости жилого помещения (было — до 90%).
Топ-7 кредитов на покупку жилья
В подборку не вошли кредиты от застройщиков, партнерское и льготное кредитование.
Название банка |
Условия кредита |
Обеспечение и график погашения |
Белагропромбанк |
Кредит на приобретение жилья и незавершенного строения Первые 180 дней ставка — 15,5%, далее — 17,96% (зависит от ставки рефинансирования). Размер кредита — от 1000 рублей до 90% стоимости жилья в пределах платежеспособности заявителя. Срок — до 20 лет. Возможна отсрочка платежа по основному долгу на 6 месяцев. |
Обеспечение — поручительство 1–2 физлиц и/или залог, зависит от размера кредита. Дифференцированные платежи. |
Беларусбанк |
Кредит «Ипотека Экспресс» на приобретение жилого помещения При приобретении квартиры у физлиц и юрлиц, кроме застройщиков, ставка — 17,65% (СР плюс 7,90 п. п.), у застройщиков — 16,65%. Размер кредита — до 80% стоимости жилого помещения в пределах платежеспособности заявителя (при покупке квартиры у застройщиков — до 100%). Срок — до 20 лет. |
Обеспечение — залог жилья, приобретаемого с помощью кредита, или залог плюс поручительство физлиц. Дифференцированные платежи. |
Банк БелВЭБ |
Кредит на покупку первичного и вторичного жилья Ставка — 18,18%. Размер кредита — до 90% стоимости жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя. Срок — до 20 лет. |
Обеспечение — поручительство 1–2 физлиц и неустойка или залог плюс неустойка. Дифференцированные платежи. |
Белгазпромбанк |
Кредит «Скоро новоселье» Первые 180 дней ставка — 14,75%, далее — 17,75%. Размер кредита — от 20 000 рублей до 90% стоимости жилья в пределах платежеспособности кредитополучателя. Срок — до 20 лет. |
Обеспечение — залог или залог плюс поручительство 1–2 физлиц. Дифференцированные платежи. |
Белинвестбанк |
Кредит на недвижимость Ставка при приобретении недвижимости — 18,11%. Размер кредита — до 90% стоимости жилья в пределах платежеспособности кредитополучателя. Срок — от 10 до 20 лет. |
Обеспечение — поручительство, неустойка и залог или поручительство и залог. Дифференцированные и аннуитетные платежи. |
Приорбанк |
Кредит на покупку и строительство жилья Ставка — 18%. Размер кредита — до 600 000 рублей в пределах платежеспособности кредитополучателя, но собственное участие должно составлять не менее 20% от стоимости жилья. Срок — 5–20 лет. |
Обеспечение — поручительство, или залог, или поручительство плюс залог. Дифференцированные или аннуитетные платежи. |
Технобанк |
Кредит «Милый дом» (на приобретение недвижимости) Ставка — 18,18%. Размер кредита — от 15 000 до 500 000 рублей в пределах кредитоспособности заявителя, но не более 80% стоимости жилья. Срок — до 20 лет. |
Обеспечение — неустойка, залог. Аннуитетные платежи. |