Дом с историей и горилла-антистресс. Побывали в офисе «скучных» юристов
История дома
Трехэтажное здание на нынешней улице Советской, 12, построили в конце 1890-х годов. После Великой Отечественной поврежденное войной строение пришлось реконструировать. Вкрапления из «нового» кирпича послевоенной кладки выделяются на фоне дореволюционных стен.
— Здание сильно пострадало во время войны. Стены были повреждены снарядами, и их латали чем и как придется, — рассказывает партнер Arzinger Law Offices Клим Сташевский.
Чего только в этом доме за всю его историю не было и кто только здесь не бывал! Инвестиционные юристы, переехав в него в 2019 году, кропотливо собирали фрагменты истории здания и связанные с ним архивные документы.
— Считаем, что наш офис находится в одном из самых интересных исторических зданий Минска. В 1892 году это был дом номер 14 по улице Захарьевской, названной в честь первого минского губернатора Захария Корнеева, при котором был утвержден первый Генплан Минска. С 1922 года это улица Советская, а номер дома изменен на 12, — продолжает Клим Сташевский.
По его словам, первым владельцем особняка был дворянин Николай Пржелясковский. В самом конце XIX века дом был одноэтажный, здесь жили шесть человек семьи и прислуга. Потом для сына хозяина — нотариуса Карла Пржелясковского — надстроили второй этаж. После них зданием владел еще один представитель юридической профессии — присяжный поверенный Минского окружного суда Бронислав Гласко, а последним дореволюционным хозяином особняка стал нотариус Андрей Щербачев.
— То, что наша компания занимает именно второй этаж, для нас очень символично — он был построен для людей, трудящихся на ниве права, — отмечает Клим Сташевский.
Также когда-то в этом особняке работал известный врач, дворянин, статский советник Иван Зданович — как его называли современники, Доктор Доброта. К слову, именно в честь него позже населенный пункт в Минском районе назовут Ждановичами. Доктор в 1909 году купил дом под Минском, обнаружил на участке источник с целебной водой, а чтобы простому люду было удобнее за ней приезжать, оборудовал неподалеку железнодорожную платформу. По ее названию — «Платформа Здановича» — позже стали именовать и населенный пункт (как и когда буква «з» поменялась на «ж», историки спорят до сих пор).
— В нашем же здании с 1916 года находилась «Белорусская хатка», и, если бы город решил на фасаде разместить таблички со всеми знаменитыми людьми, которые здесь бывали, не хватило бы фасадных площадей, — говорит Клим Сташевский. — Это знаменитые писатели и поэты Андрей Зязюля, Франтишек Богушевич, Александр Афиногенов, поэтесса Тетка (Э. Пашкевич), Зоська Верас, великие актеры — Стефания Станюта, Степан Бирилло, Александр Ильинский, Флориан Жданович. Наведывался сюда и Максим Богданович, приехавший из Крыма в прифронтовой Минск за развитием знакомства по переписке с Вандой Левицкой, дочкой писателя Ядвигина Ш. (но роман, судя по всему, так и не случился).
Среди документов, связанных с историей здания, юристы нашли, например, обращение жителя квартиры, расположенной на втором этаже, который в 1929 году просил минских чиновников не выселять его с супругой «при старческом возрасте» из угла кухни — всю остальную жилплощадь тогда занимали трудящиеся.
В компании рассказывают, что, когда они нашли этот офис, нынешний арендодатель как раз делал в здании реновацию и ремонт. Поэтому у юристов была возможность высказать свои пожелания. Для сохранения исторического наследия они (конечно, с разрешения архитектора и учитывая законодательство по охране памятников) попросили арендодателя не скрывать старинную кладку, где это возможно. По максимуму сохранили стены — и, соответственно, планировку дореволюционной квартиры: где сейчас переговорная комната — раньше была столовая, кабинеты партнеров располагаются в бывших спальне и будуаре, кабинеты юристов — в детских комнатах, финансовая служба — в гостиной. Также в здании сохранились мраморные полы, а в вестибюле — люстра в стиле сталинского ампира.
— Очень ценим расположение нашего офиса. Это центр — но тихий, нетипичный: никакого шума автомобилей, нет туристов, громких мероприятий, суеты. К тому же очень удобно, что рядом парламент и другие госорганы, которые работают над законодательными инициативами в сфере государственно-частного партнерства и привлечения иностранных инвестиций, — объясняет Клим.
История бренда
На фасаде здания — историческая табличка: компания Arzinger основана в Берлине в 1990 году. Признаемся юристам почти с порога: с первого раза без запинки прочесть название мало кому удается — мы даже гуглили, как корректно.
— Да, название из-за немецких корней иногда вызывает сложности, — смеются в компании. — Как нас только не называли! Мы получали письма на имя «Анцинегр», «Арцингель». Самое непростое — это ударение. В немецких фамилиях ударный слог — первый, а нашему слуху привычнее второй, так что здесь часто произносят «АрцИнгер», что неверно.
«Арцингер» (ударение на «а») — это не «фантазийное» название. Компания названа по имени основателя — немецкого юриста, доктора права, полиглота Райнера Арцингера, а в Беларусь бренд Arzinger пришел в 2006 году, став первой международной юридической фирмой, открывшей двери для белорусских клиентов. Тогда партнерским соглашением между Райнером Арцингером и Сергеем Машонским определили основную специализацию: команда будет развиваться как юристы, сопровождающие инвестиционные проекты. Райнер знал Сергея еще во время дипломатической работы последнего за рубежом, знал, что он был в группе разработчиков первого Инвестиционного кодекса, возглавлял первый инвестиционный департамент в МИДе, провел первую в стране Международную инвестиционную конференцию. Закономерно, что и один из первых инвестиционных договоров в Беларуси был заключен при участии юристов Arzinger.
— Сейчас мы полностью белорусская компания, но в память об основателе сохранили в названии его фамилию. Из созданной им сети сохранились компании под тем же названием еще в Украине и Чехии. Мы best friends, как говорят в юридическом мире: у нас общий основатель, общее название, но разные бюджеты, айдентика и так далее, — рассказывает Клим.
«Даже если ты Майк Тайсон, нужно готовиться к каждому бою»
— Мы, юристы, люди скучные. У нас, например, нет чилаут-зоны или большой столовой: мы много работаем, на чилл не остается времени, — смеется Клим Сташевский и показывает переговорку, которая «повидала много людей из совершенно разных сфер бизнеса и слышала много сложных разговоров».
Клим объясняет: почти у всех клиентов этой юридической компании в штате есть свои юристы, которые с рутиной справляются сами. Юристы Arzinger подключаются, когда у частного или государственного бизнеса возникают сложные вопросы — спорные или требующие творческого подхода. Юристы Arzinger работают «на стыке юриспруденции, досудебных переговоров и медиации». Эдакая «небольшая юридическая мануфактура сильных экспертов», дает определение Клим.
Кажется, по поводу «небольшой мануфактуры» партнер скромничает: в активе компании — крупнейшие проекты с участием как белорусских, так и иностранных компаний с мировым именем. Юристы Arzinger были вовлечены в M&A-сделки общей стоимостью более $4 млрд и участвовали в подписании более 30 инвестиционных договоров.
— Иногда переговоры за этим столом идут 8–12 месяцев, — рассказывают в компании. — Но вместе с тем здесь же постоянно собирается команда — на рабочие совещания или по неформальным поводам. Например, отмечаем дни рождения.
В переговорной большой телевизор закрывает нарисованную приглашенным художником картину во всю стену — летящий в небе самолет. Он символизирует не только скорость, темп, драйв, высоту, не только много часов, проведенных в бизнес-перелетах, не только любовь к путешествиям, но и просто любовь — к самолетам. У старшего партнера Сергея Машонского это «первая любовь — первая специальность». Да-да, когда-то он получил диплом по специальности «самолетостроение»! Да и сейчас продолжает в свободное время строить самолеты — но уже авиамодели.
В офисе пока один рабочий open space (еще один сейчас на реновации) и несколько кабинетов. Отдельно работают старшие юристы, а также партнеры Сергей Машонский и Клим Сташевский.
На стене кабинета Клима замечаем историческое фото 1990 года: боксер-андердог Джеймс «Бастер» Дуглас отправил в нокаут непобедимого Майка Тайсона.
— Для меня этот кадр очень символичен. После неожиданной победы Дугласа все были в шоке. И когда Тайсона спросили: «Майк, а что это вообще было?» — он сказал: «Я смотрел, с кем ранее встречался Дуглас. И я уже укладывал всех тех, кто укладывал его. Поэтому я не готовился к этому бою». Это о том, что, даже если ты Майк Тайсон, тебе нужно готовиться к каждому бою. Очень важное правило для каждого — а для юриста особенно.
На полке — саперная лопатка в рамке. Тоже с историей.
— Ее мне на 30-летие подарили друзья семьи. С комментарием: «Тебе мама в детстве говорила: „Учись, Клим, а то пойдешь работать дворником, будешь лопатой снег кидать“». Так что лопата (пусть и саперная, а не для снега) здесь как приятное напоминание о роли моих родителей в выборе профессии.
На другой стене — милое черно-белое фото Клима с маленькой дочкой. Оно, по словам юриста, тоже помогает ему в работе.
— В профессиональной деятельности я довольно строгий и скучный человек. Но стал понимать, что и в работе иногда нужно быть добрым — в душе ведь я именно такой! Когда чувствую, что не хватает тепла, поднимаю взгляд на фото — и сразу становлюсь мягче. Это не единственная семейная фотография в офисе. Мы, юристы, благодарны нашим семьям, с которыми из-за решения вопросов наших клиентов нечасто проводим вечера будних дней.
А в кабинете старшего партнера Сергея Машонского много календарей, открыток, икон и фото.
— Обилие открыток и календарей — это последствия новогодних визитов наших клиентов. Может, и не буду снимать их в этом году! — смеется Сергей. — А фотографии — это опять «скучный консерватизм юристов»: встречи с партнерами, традиционное семейное новогоднее фото.
Среди деловых и семейных фото выделяется фотография мальчишек-футболистов с надписью Arzinger на футболках. Оказывается, компания помогает парням из футбольного клуба небольшого районного центра на севере Беларуси и гордится их успехами. Сергей ходит на матчи, когда ребята играют в Минске.
Инвестиционные прогнозы
Портфолио профессиональных кейсов Arzinger Law Offices впечатляет: кажется, именно эти ребята «привели» (корректно говоря — юридически сопровождали) в Беларусь крупнейшие мировые бренды.
— А некоторых нам же пришлось и «провожать», — грустно усмехается Клим Сташевский, имея в виду события последних лет.
Но, по его словам, поводов грустить в 2024-м, кажется, станет меньше.
— Мы видим, что иностранные компании действительно хотят работать с Беларусью. Некоторые, увы, сейчас не могут. Но в новый год мы вошли с очень интересными запросами от иностранного бизнеса — и с Востока, и с Запада. Так что, возможно, в ближайшем будущем придется расширять и команду, и офис.
Фото: Павел Садовский / Office Life
Партнерский материал
