Главные по номерам. Кому принадлежат крупнейшие частные гостиницы Беларуси
Marriott International
Старт: 2014 г.
Активы: Renaissance Minsk Congress Hotel & SPA Center и Minsk Marriott Hotel.
Номерной фонд: 484.
Американская гостиничная корпорация стала первым брендом на этом рынке и до сих пор является главным конкурентом по номерному фонду для местных государственных сетей. Тем не менее ее показатель в разы уступает масштабам Федерации профсоюзов Беларуси, гостиничному холдингу Управделами президента и Мингорисполкому, в отельном бизнесе которых свыше 1 тыс. номеров.
Оба бренда Marriott International в Беларуси развиваются по франшизам.
Renaissance Minsk Congress Hotel & SPA Center (267 номеров) принадлежит гуцериевской компании «Сафмар Люкс-Отель», а 5-звездочный Minsk Marriott Hotel (217 номеров) — катарскому фонду Falcon Investment.
Hilton Worldwide
Старт: 2015 г.
Активы: DoubleTree by Hilton Minsk, Hampton by Hilton Minsk City Centre, Hampton by Hilton Brest и The Basilian Minsk, Curio Collection by Hilton.
Номерной фонд: 472.
Вплотную к Marriott International в прошлом году приблизился его глобальный конкурент Hilton Worldwide. С помощью партнера он открыл в Минске 39-номерной отель The Basilian Minsk, Curio Collection by Hilton. Его эксплуатирует по франшизе эмиратский девелопер KPI Development.
В портфеле Hilton Worldwide в Беларуси еще три объекта, тоже функционирующих по франчайзинговым договорам. Это 193-номерной DoubleTree by Hilton Minsk (открыт в 2016 году компанией «Галерея концепт») и два 120-номерных отеля от бренда Hampton by Hilton. В Минске Hampton by Hilton открылся в 2015 году и принадлежит девелоперу Судхиру Гупте из Amtel Properties. Брестский Hampton by Hilton заработал в 2018-м благодаря инициативе местного бизнесмена Дмитрия Дулько.
«Табак-инвест»
Старт: 2011 г.
Активы: Robinson Club Resort & SPA, Robinson City и «Славянская».
Номерной фонд: 308.
Учитывая, что франчайзи Marriott и Hilton каждый по отдельности имеют меньше номеров, с покупкой «Славянской» де-факто главными отельерами Беларуси стали владельцы компании «Табак-инвест» Павел Топузидис и Виктор Петрович.
Их первой инвестицией в этот сегмент стал отель, появившийся недалеко от Ратомки в рамках загородного комплекса, названного в честь вертолетного бренда Robinson Club. Он начал принимать клиентов в 2011 году и сперва состоял из 51 номера. Сейчас Robinson Club Resort & Spa в различных справочниках презентует свой номерной фонд из 55 номеров standart, twin, semi-luxe, luxe и president.
В мае прошлого года известные табачники, девелоперы и ретейлеры за $11,9 млн на аукционе выкупили здание бывшей гостиницы французской франшизы Mercure на улице Зыбицкой. Ее застройщики и инвесторы, в числе которых были россиянин Иван Дрозд и белорусы Алексей Ваганов и братья Игорь и Александр Онищенко, погрязли в долгах и спорах друг с другом и не смогли начать эксплуатацию объекта. Топузидис и Петрович, получив в свое отельное портфолио еще 127 номеров, переименовали гостиницу в Robinson City и открыли двери для клиентов в ноябре 2022-го.
Возможно, под вертолетный бренд будет переведен и новичок их отельной империи — гостиница «Славянская». Она насчитывает 126 номеров и открывалась к чемпионату мира по хоккею — 2014. Недорогой отель функционировал до конца 2022 года, пока его прежний владелец — российская компания «Белинтерросинвест» — не подал на банкротство и не закрыл гостиницу.
Амакs Hotels & Resorts
Старт: 2010 г.
Активы: «Амакс Премьер-отель», «Амакс Визит-отель» и «Амакс Бизнес-центр».
Номерной фонд: 233.
Ранее в состав сети российского оператора, вышедшего на гостиничный рынок Беларуси в 2010 году, входила гостиница «Могилев», и его фонд превышал показатель в полтысячи номеров.
Сегодня совокупный номерной фонд остающихся в собственности и управлении Амакs Hotels & Resorts отелей в Бобруйске, Гомеле и Жлобине составляет 233. Самый крупный из них — это «Амакс Премьер-отель» в Бобруйске с 116 номерами.
BTG-Jianguo Hotels & Resorts
Старт: 2014 г.
Активы: Beijing Hotel Minsk.
Номерной фонд: 183.
Пятизвездочный отель был возведен в центре Минска усилиями китайской государственной строительной компании Beijing Uni-Construction Group, освоившей в этом деле около $100 млн. Управляется объект другой китайской структурой — профессиональным оператором BTG-Jianguo Hotel & Resorts.
InterContinental Hotels
Старт: 2008 г.
Активы: Crowne Plaza Minsk.
Номерной фонд: 151.
Первую западную отельную франшизу, принадлежащую британскому конгломерату InterContinental Hotels, в 2008 году привел на белорусский рынок турецкий бизнесмен Суди Озкан. Под нее он выкупил и реконструировал гостиницу «Свислочь», которая с тех пор управляется компанией «Минск Принцесс Отель».
Турок пытался построить еще несколько гостиниц в Беларуси, но, похоже, окончательно оставил эти планы.
Armada Group
Старт: 2019 г.
Активы: Atrium Hotel.
Номерной фонд: 135.
Один из самых фешенебельных отелей Могилева заработал в 2019 году и стал одним из объектов Могилевщины, в которые вложилась местная девелоперская структура Armada Group.
Atrium Hotel является частью построенного ею одноименного торгово-развлекательного центра и насчитывает 135 номеров.
«Лада ОМС Энерго»
Старт: 2012 г.
Активы: «Комфорт».
Номерной фонд: 135.
Столько же номеров — 135 — предлагаются к заселению на сайте первого в стране апарт-отеля «Комфорт», который в 2012 году в одной из построенных высоток у проспекта Дзержинского открыл бизнесмен Алексей Ваганов.
Новоявленный отельер пытался продолжать инвестировать в этот сектор и договорился о привлечении французских франшиз Novotel, Mercure и Ibis (их владелец — холдинг Accor). Но из-за финансовых проблем свернул дальнейшее расширение отельного бизнеса.
«Строминвест»
Старт: 2014 г.
Активы: BonHotel.
Номерной фонд: 124.
В десятке владельцев отельного номерного фонда оказывается девелоперская компания «Строминвест».
В 2014 году к минскому чемпионату мира по хоккею ее владельцы поторопились и успели сдать в эксплуатацию 124-номерную гостиницу в начале улицы Притыцкого.
«Компания «Элта»
Старт: 2017 г.
Активы: Willing Hotel.
Номерной фонд: 119.
Одним из новичков на белорусском рынке отельной недвижимости и гостиничных услуг является приборостроительная российская «Компания «Элта». Ее владелец Юрий Глухов в 2017 году вместе с партнерами проинвестировал возведение в центре Минска недорогого и комфортабельного Willing Hotel.
Управляет их объектом компания «Отель Континенталь».
