Апрельские продажи квартир в Минске пока ниже, чем в марте. Что случилось с рынком жилья

По словам аналитика Realt Андрея Чернышева, исходя из заметного оживления рынка в марте и циркулирующей в кругу специалистов информации о большом количестве покупателей из России, предложение квартир и продажи должны активно расти. Но этого пока не происходит.

Конечно, уменьшение предложения на рынке можно было бы связать с ростом продаж. Но, судя по количеству сделок в базе Национального кадастрового агентства, этого не наблюдается. Наоборот, если экстраполировать нынешние продажи на весь месяц, то в апреле получится 1150 сделок. А по итогам марта их около 1250.

При этом сейчас заметно просел доллар и одновременно снизились ставки по кредитам на жилье у некоторых банков, что, казалось бы, должно также подогревать спрос. Специалисты, впрочем, рассчитывают, что эти факторы еще должны сработать.

При всем этом наблюдается стабильность с ценами. Хотя больше квартир дешевеет, чем дорожает, но размеры подорожания в более востребованных и дорогих районах выше. Поэтому средняя цена метра в столице за неделю даже выросла на 0,6%.