К лету доля покупателей квартир из России в Минске может вырасти до 10%. Прогноз эксперта
- Источник:
- Office Life
На фоне блокировок популярных мессенджеров и проблем с интернетом россияне активно начали обсуждать возможный переезд в Беларусь. На этот тренд обратила внимание независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская. В своем телеграм-канале она порассуждала о том, стоит ли ожидать наплыва покупателей из соседней страны на нашем рынке квартир.
— Действительно, все больше россиян рассматривают вариант покупки квартиры в Минске. Интересуются они либо комфортными новостройками, либо «вторичкой» комфорт-класса, — делится наблюдениями Наталья Литовская.
При этом эксперт обращает внимание, что пока доля иностранцев среди покупателей квартир «все те же 3–4%».
Отметим, ранее собеседники Office Life также говорили, что доля всех иностранцев (а не только россиян) среди покупателей новостроек в Минске не превышает 3%, а многие из них — с белорусскими корнями. Так, по словам заместителя директора по аналитике Realt Андрея Чернышева, россияне в Беларуси рассматривают небюджетное жилье, то есть квартиры премиум- и комфорт-класса.
Сейчас Наталья Литовская не исключает: может случиться так, что «доля покупателей-россиян вырастет летом до 10%». И вот этот объем уже способен повлиять и на ситуацию с ценами.
— Это тот форс-мажор, к которому граждане, ожидающие снижения цен, морально не готовы, — рассуждает эксперт. — Приток людей с живыми деньгами может подбросить горючего в топку столичных цен. И даже небольшая девальвация это не нивелирует.