В каком возрасте белорусы покупают первое жилье

В последнее время покупатели собственных квадратных метров стали моложе. Как отметил председатель правления «Жилищный баланс» Сергей Нестерович, за более чем 11 лет деятельности потребительского кооператива средний возраст покупателя снизился с 40 до 30 лет и моложе.

В целом, по словам Вероники Соловьевой, емкость рынка столичных квартир в 2025 году составила $1,38 млрд. И это без учета жилья, построенного с долевым участием, которое не входит в статистику Национального кадастрового агентства.

По данным агентства, активность на отечественном жилищном рынке в прошлом году снизилась. Всего в 2025-м зафиксировано 15,1 тыс. сделок. Для сравнения: в 2024 году их было более 19 тыс.

Самым активным на рынке жилья в прошлом году стал октябрь. После того как некоторые банки объявили о более привлекательных условиях кредитования, был всплеск активности. За тот месяц было совершено 1,47 тыс. сделок», — отметила Вероника Соловьева.

При этом для отечественного рынка недвижимости 2025 год завершился на исторически максимальных ценах. Такого не наблюдалось с середины 2000-х. К примеру, в Минске квартиры подорожали на 22%. В то же время платежеспособность покупателей не успевала за удорожанием жилья.

Больше всего, по словам Вероники Соловьевой, на рынке жилья были востребованы новые жилые дома, построенные после 2010 года. Стоимость квартир в них увеличилась в 2025 году на 26%. В среднем же цены выросли на 23%.

Достиг ли рынок потолка цен, нам еще предстоит увидеть, но, по мнению экспертов, в 2026 году кредиты на «вторичку» могут подешеветь.