Буксующий мирный план, новое на рынке жилья и кто вместо «Природы» — неделя за 3 минуты

1. Мирный план по Украине

Главной темой недели остается так называемый мирный план Трампа по Украине. Свои предложения по нему внесла Европа. В начале недели мировые СМИ сообщили, что украинская сторона согласилась на мирное соглашение на условиях США. Однако в назначенный ранее Трампом дедлайн — 27 ноября — никаких важных встреч, переговоров, а уж тем более подписания документов не произошло.

Что мы имеем на данный момент? Кремль получил основные параметры мирного плана (при этом Путин заявил, что подписывать документы с украинским руководством бессмысленно: оно утратило легитимность, отказавшись проводить выборы в марте прошлого года из-за военного положения). Зеленский же анонсировал «важные переговоры» со своим участием на следующей неделе.

2. Спасительная капча для белорусов в России

Белорусские мобильные операторы нашли способ снимать 24-часовую блокировку интернета при въезде в Россию. Теперь верификация пользователей в Сети будет проходить с помощью капчи. Это система, которая позволяет подтвердить, что доступ к Сети пытается получить живой человек, а не робот.

3. Что будет вместо магазина «Природа»

Как мы помним, работавший более 30 лет магазин «Природа» в Минске этим летом выставили на продажу. Как узнал Office Life, скоро на его месте откроется точка крупной зоосети. Сейчас там ремонт, но на магазине уже появился логотип сети ZooBazar, а на входной двери — информация о работе магазина под этим брендом. Название магазина «Природа» пока на месте.

Статья недели

Дешевые кредиты увели покупателей со «вторички» в новостройки? Что случилось с рынком недвижимости

Уже второй месяц сниженные кредитные ставки на новостройки не дают покоя как покупателям, выбирающим между «первичкой» и «вторичкой», так и продавцам квартир на вторичном рынке, опасающимся перетока покупателей к застройщикам. И похоже, их опасения не беспочвенны. Что происходит на рынке недвижимости — разбираемся в нашей новой рубрике «Квадратные метры», которую Office Life запустил совместно с Realt.

• Последние объективные данные по продажам новостроек в Минске есть только за октябрь, и они свидетельствуют о всплеске продаж: 173 сделки против 157 в сентябре. Еще заметнее рост продаж виден при сравнении с летним периодом, когда ежемесячно продавалось в среднем по 125 готовых новостроек от застройщиков.

• Все застройщики говорят, что сниженные ставки по кредитам дали и рост обращений, и рост продаж. Например, в ЖК «Современный» (г. Фаниполь) увеличение продаж по сравнению с летом составило около 30%, в «Новой Боровой» и «Зеленой гавани» — на 25%.

• Средняя стоимость проданных квартир в новостройках по сделкам октября составила $95,3 тыс., что на $5 тыс. меньше показателя сентября.

• Топ-3 жилых комплексов по количеству продаж готовых новостроек в октябре: «Минск-Мир», «Вершина» и «Олимпик Парк».

• А что на «вторичке»? Оперативные данные по сделкам ноября показывают их снижение на 16% по сравнению с аналогичным периодом октября. И это значительная просадка, которая по итогу месяца может опустить ноябрь до уровня самого слабого по продажам месяца в году (не считая января) с прогнозным количеством сделок на уровне менее 1300. Для текущего активного состояния рынка это пока еще не критичное снижение, но первым звоночком для продавцов «вторички» должно выступить.

Еще немного

Ценник недели: «баблтишная» почти за полмиллиона долларов

Собственники сети заведений Formosa Bubble Tea, которая работает в Беларуси более пяти лет, решили ее продать. Сегодня в сети — пять заведений в различных торговых центрах. Сумма, которую хотят получить нынешние владельцы сети, составляет $465,68 тыс.