Закрытая литовская граница и история рыбных магазинов «Четверг» — неделя за три минуты

2. В Минске снижается спрос на офисы

В III квартале в столице на рынке офисной недвижимости снизилась активность со стороны арендаторов. Но даже несмотря на это, были зафиксированы три крупные арендные сделки: переезд с масштабированием холдинга VK, открытие нового офиса компании Vadarod в бизнес-центре «Аякс» и переезд с масштабированием «МОСТРА-ГРУПП» в бизнес-центр PRIZMA.

Вакантность на рынке офисов составляет 12,8%. В основном она выросла за счет ввода бизнес-центра «Левада» на Нововиленской. При этом средняя ставка аренды на рынке выросла на 25% и составляет 10,3 евро за «квадрат» в месяц. Рост обусловлен увеличением предложения компактных офисов до 100 кв. м с более высокой ставкой.

3. Страхование «электричек» оказалось убыточным

Белорусские страховщики столкнулись с неожиданной проблемой. Стоимость ремонта электромобилей оказывается значительно выше, чем собираемые на их страхование взносы. За последние полгода средний страховой взнос владельцев «электричек» по каско составил 2642 рубля, а средняя выплата им же — 4138 рублей.

В одной из страховых компаний рассказали, что в 2025 году замена батареи Voyah Free обошлась белорусскому страховщику в 115 тыс. рублей. Притом что новая батарея стоила 70 тыс., а новый целый автомобиль — от 78 до 120 тыс.

Сейчас страховым случаем по батарее является ее повреждение от внешнего воздействия. Но с учетом нынешней практики во многих страховых компаниях уже хотят полностью убрать батареи из договоров страхования.

Статья недели

Как демография и экономика меняют форматы магазинов в Беларуси

Если смотреть на статистику, то вклад торговли в ВВП в последние годы стабильно занимает около 10%. Однако внутри самой сферы постоянно появляются новые тренды. Часть из них приходит извне — например, под влиянием ситуации в экономике, демографических процессов и, как следствие, изменений в поведении потребителей.

• И ретейлу, и производителям не стоит ожидать, что с ростом доходов точно так же будут расти продажи продовольственных товаров. Здесь может быть два варианта: или переход потребителей в более высокий ценовой диапазон — например, вместо курицы люди станут покупать индейку или крабов; или переход на покупку товаров длительного пользования.

• В 2019 году тех, кто был в возрасте до 19 лет включительно, было 2,049 млн, в 2024-м — 1,922 млн. Вполне логично ожидать снижения натуральных продаж в категории детских товаров и сокращения их доли в FMCG-портфеле.

• Рост численности населения в возрасте 60+ формирует запрос на товары и услуги для качественного долголетия. Скорее всего, БАДы станут товарной основой этой категории в FMCG.

• Сейчас в категорию в возрасте 20+ заходит когорта с численностью 455 тыс. человек, а на пенсию уходит 755 тыс. Численность входящей группы составляет всего 60% от численности группы, уходящей на пенсию.

• В зависимости от того, какие демографические тренды сильнее проявляются в конкретной локации, FMCG-ретейл может реагировать на это открытием магазинов определенного формата или изменением формата в уже открытых магазинах.

• Сейчас 71% всех сетей — это ассортиментные магазины, 10% — «мягкие» дискаунтеры, 19% — «жесткие».

Еще немного

Ребрендинг недели: новый логотип мобильного оператора

Мобильный оператор life:) готовит ребрендинг. Как узнал Office Life, компания подала заявку на регистрацию нового товарного знака. Он представляет собой наименование бренда Life с элементом, чем-то напоминающим сердце. Сейчас компания использует слово life со смайликом, который изображает улыбку. Как вам идея?

До новых встреч!

Ваша редакция Office Life