Эксперт рассказала, вырастут ли цены на жилье после снижения ставки по популярному кредиту

По словам эксперта, кредит на «вторичку» под 17,4% на общих основаниях по-прежнему недешевый. Процент обратившихся за ним подрастет, но незначительно.

А вот ставки для очередников Наталья Литовская назвала подарком: 14,5% на покупку вторичного жилья и 13,5% — на покупку готовой новостройки. Она подчеркнула, что речь идет о «приятных и легких ставках», поэтому процент кредитующихся очередников вырастет заметнее.

При этом эксперт отметила, что «типичный очередник, который покупает квартиру на вторичном рынке», — это, как правило, молодая семья, семья с ребенком, с небольшими накоплениями и небольшими же доходами. И их бюджет, как правило, очень невелик.

Да, они придут на рынок и будут искать что-то недорогое. Спрос на квартиры с ценой до $80 тыс. подрастет. Но объекты с ценником от $100 тыс. как были, так и останутся вне их бюджета», — считает специалист по недвижимости.

По мнению Натальи Литовской, реакция на новые ставки будет в увеличении количества сделок, в повышении спроса на нижний ценовой сегмент. Но этого еще недостаточно, чтобы спровоцировать рост цен — по крайней мере на средний ценовой сегмент вроде полноценных двушек в относительно свежих монолитно-каркасных домах у метро.