Подписаны указы, которые меняют правила получения господдержки на строительство и покупку жилья

Суть в том, что Указ № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» объединил все формы господдержки на улучшение жилищных условий для всех категорий льготников, как гражданских, так и военных. В указ вошла 21 категория граждан.

Сообщается, что размеры господдержки и все существовавшие ранее льготы сохраняются. При этом указ предусматривает три формы господдержки при строительстве или приобретении жилья.

Во-первых, для всех категорий граждан будут доступны льготные кредиты на строительство или покупку одноквартирных жилых домов и квартир в блокированных жилых домах, построенных по госзаказу. Во-вторых, 17 категорий граждан смогут получить одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья. В-третьих, для многодетных и молодых семей при рождении детей будет возможен возврат задолженности по льготным кредитам за счет государства.

Основное изменение: льготные кредиты на долевое строительство в многоквартирных жилых домах выдаваться не будут (только на индивидуальное жилье). За счет таких кредитов теперь можно будет только купить квартиру, построенную по госзаказу.

Сообщается, что в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек льготные кредиты будут предоставляться для покупки жилья, построенного по госзаказу как на первичном рынке, так и на вторичном.

Еще один указ за № 94 предполагает, что жилье по госзаказу будут строить государственные заказчики. Но льготное финансирование они будут получать напрямую. А на граждан льготные кредиты будут переоформляться только тогда, когда жилье построено и заключен договор купли-продажи.

Застройщикам разрешат отводить часть квартир в одном и том же строящемся доме на госзаказ, а часть — для строительства за счет бюджета арендного жилья. При этом купить квартиру, построенную по госзаказу, смогут все граждане, состоящие на учете нуждающихся, а не только имеющие право на господдержку.