Столичный рынок недвижимости потерял 20% покупателей. В чем проблема?

По оценкам риелторов, со столичного рынка недвижимости ушло от 15 до 20% потенциальных покупателей. Это связано с ростом ставок по кредитам банков, а также с ограничениями на покупку жилья в столице для тех, кто стоит в очереди в других населенных пунктах.

Что касается кредитов, то ставка по ним уже достигла 16−17% годовых. И если еще месяц-два назад под кредиты покупали около 40% квартир, то сейчас эта цифра упала до 35%.

Покупатели приближаются к планке, которую они не смогут перепрыгнуть и морально, и материально. Показатели по продажам хорошие, но они стали ниже», — говорит заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев.

С другой стороны, для нуждающихся ввели ограничение по использованию льготных кредитов. Теперь они могут использовать их только для покупки жилья в том населенном пункте, где они стоят на учете. В результате в столице упал спрос на жилье среднего и нижнего ценовых сегментов.

В июле на столичном рынке жилья было зарегистрировано 1776 сделок, а в августе — 1775. Также сообщалось, что в сентябре Беларусбанк повысил ставку по своему популярному кредиту «Ипотека Экспресс».