В Беларуси появился сервис, который оценивает рыночную стоимость квартир

Представители Realt говорят, что потребность в сервисе подсказала сама жизнь: цены реальных сделок заметно отличаются от стоимости предложений. Одни закладывают в него процент на торг, другие просто переоценивают свое жилье и идут на уступки только через месяцы тщетных поисков. Но бывают и другие ситуации, когда квартиры в итоге продают дешевле, чем могли бы.

На площадке считают, что сервис поможет сберечь продавцам и покупателям десятки тысяч рублей. Полученная оценка также может использоваться во время торгов в качестве аргумента для снижения стоимости.

Рыночную стоимость жилья рассчитывают на основе объявлений и фактических данных сделок за последние полгода. При анализе учитывают характеристики квартиры, включая адрес, тип дома, этаж, ремонт и другие параметры.

Для того чтобы воспользоваться опцией «Узнать рыночную цену», нужно выбрать объявление на Realt и кликнуть на иконке с домиком и долларом. Это можно сделать как в общем списке объектов, так и в конкретном объявлении. Функция представлена и в личном кабинете рядом с конкретным объявлением. При этом для расчета рыночной стоимости можно выбрать любую квартиру, которая продается на площадке. Обойдется такая оценка в 15 рублей. Результаты вышлют в виде PDF-отчета на электронную почту. В нем будет в том числе информация о средней цене за квартиру и «квадрат» по фактическим сделкам купли-продажи схожего жилья, сравнят и стоимость предложения с другими объявлениями и покажут график изменения цен.