Складов в Беларуси, Центральной Азии и Закавказье стало больше почти наполовину

Результаты исследования говорят о том, что вакантность на рынке складов в этих странах не превышает 2%. Это поддерживает высоким уровень арендных ставок.

По сравнению с IV кварталом 2023 года сильнее всего вакантность сократилась в Узбекистане (до 0%) и Азербайджане (до 1,2%). В Казахстане и Армении доля свободных площадей слегка увеличилась (до 1,6 и 1,1% соответственно).

Больше всего уровень арендных ставок вырос в Ташкенте: на 26% в сравнении с IV кварталом 2023 года.

Аналитики NF Group отмечают активность российских компаний на рынках стран СНГ: они активно возводят складские комплексы под нужды российских онлайн-ретейлеров.

Ранее OL писал, что, по данным «Коллиерз Интернешнл Консалтинг», на белорусском рынке складов вакантность составила 1% в январе — марте 2024 года. Ставки аренды в среднем составляют 5−8 евро в эквиваленте за кв. м в месяц. При этом максимальное значение запрашиваемых ставок в I квартале достигало 10 евро. Больше всего выросли ставки по нижней границе объектов класса B — на 25%.

Самый крупный инвестиционный проект российского бизнеса на белорусском рынке складов — это строительство компанией Wildberries логистического центра на площади в 27 га в индустриальном парке «Великий камень».