Не только «Минск Мир». Когда бизнесу недружественных стран не нужно разрешение продать активы

Бизнесу из недружественных стран не нужно разрешение, а также платить в бюджет обязательный 25%-ный взнос в следующих случаях:

• отчуждения банками и Банком развития имущества, полученного ими от должников, третьим лицам вне зависимости от вида и способа его приобретения;

• отчуждения юрлицами недвижимого имущества:

1. выступающего предметом лизинга по договору финансовой аренды, завершенному выкупом предмета лизинга, при переходе права собственности на такое имущество от лизингодателя к лизингополучателю;

2. выступающего предметом лизинга по договору финансовой аренды, третьему лицу в течение срока лизинга;

3. ранее приобретенного ими для передачи по договорам финансовой аренды (лизинга) и возвращенного лизингополучателями по прекратившим свое действие договорам, не завершенным выкупом предметов лизинга;

4. принятого в обеспечение исполнения обязательств по договору финансовой аренды (лизинга), при обращении взыскания на такое недвижимое имущество и его реализации в случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств;

• отчуждения физическим лицам застройщиками, заказчиками в соответствии с законодательством об архитектурной и градостроительной деятельности недвижимого имущества, в отношении которого они являются такими застройщиками, заказчиками;

• госрегистрации возникновения, перехода, прекращения или ограничения прав, основанных на сделках, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, зарегистрированных до 22 октября 2023 года;

• отчуждения должником недвижимого имущества на основании постановления судебного исполнителя о самостоятельной реализации должником арестованного имущества;

• отчуждения должником имущества в процедурах, применяемых в ходе производства по делу о несостоятельности или банкротстве;

• безвозмездной передачи имущества в государственную собственность, а также в собственность хозяйственных обществ с долей государства в уставном фонде 50% и более;

• отчуждения страховыми организациями недвижимого имущества, полученного вследствие перехода права требования в порядке суброгации или выступающего в качестве объекта инвестиций средств страховых резервов;

• в других случаях по решению главы государства.

Как ранее рассказывал Office Life, в том числе жители новостроек «Минск Мира», построенных компанией «Дана Астра», не могут оформить жилье в собственность, выплатив за него кредиты. С такой проблемой они столкнулись из-за того, что участники компании базируются на Кипре, который входит в перечень недружественных иностранных государств, утвержденный правительством весной 2022 года.