Аутлеты американской Hines в Москве и Петербурге купит компания из Татарстана

Речь идет о двух крупных торговых объектах — «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» под Санкт-Петербургом. Их общая площадь свыше 70 тыс. кв. м, а количество магазинов на их территории — около 280.

По оценкам специалистов, оба объекта могут стоить совокупно 12,5−30 млрд российских рублей, или до $330 млн. Такая большая разбежка связана с неопределенностью относительно размера дисконта, который могут установить власти для одобрения сделки, поскольку продавец является резидентом недружественной страны.

О покупателе информации немного. Известно, что компания принадлежит 23-летнему Тагиру Шаймарданову, работавшему в юридической фирме «Шаймарданов и Сабитов», с офисом в Казани.

То, что переговоры близки к завершению, подтверждается созданием АО «Кама капитал» двух юрлиц («Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад»), которые уже зарегистрированы и в перспективе могут стать управляющими компаниями торговых объектов.

Ранее издание «Коммерсантъ» сообщило, что уровень вакантности в торговых центрах Москвы в 2023 году достиг рекордной за последние 14 лет отметки — 14,5%.