В СНГ кончаются склады. Как это влияет на стоимость аренды

Согласно свежим данным статистики NF Group, наиболее высокие арендные ставки объектов класса A наблюдаются в Центральной Азии и составляют $124–140 за квадратный метр в год без учета НДС.

Для сравнения: в Беларуси эта ставка составляет $78, а в Азербайджане — $60. Стоимость ответственного хранения и оказания 3PL-услуг также варьируется в зависимости от страны. Например, в Беларуси и Азербайджане средняя ставка составляет $86, в других странах превышает $100.

Развитие складского рынка в регионе стимулируется активностью крупных интернет-площадок, таких как OZON и Wildberries, которые арендуют, строят или заказывают складские площади в различных странах. Прогнозируется ввод около 161 тыс. квадратных метров новых складских помещений к концу 2023 года.

К слову, Беларусь выделяется в этом контексте, демонстрируя самый быстрый рост складской недвижимости. Так, до конца года у нас должно появиться как минимум 14 тыс. квадратных метров новых складских площадей.

Аналитики RTL Alliance уточняют, что около 90% качественных складских помещений из общего объема в 1,6 млн квадратных метров расположены в Минске, Минской области и Бресте.

RTL Alliance — международная логистическая группа компаний, которая входит в число лидеров рынка в сфере мультимодальной и железнодорожной логистики. Это подтверждает статус «Лучший мультимодальный экспедитор года» по данным ассоциации БАМЭ. RTL Alliance признана логистической компанией № 1 в Беларуси по итогам национальной премии «Номер один» для лучших товаров и услуг. RTL Alliance — единственная логистическая компания, получившая рейтинг деловой репутации AA reputation и кредитный рейтинг BBB+ от агентства BIK Ratings, а также выпустившая собственный токен. Компания входит в топ-10 работодателей Беларуси.

Партнерский материал