В регионах стали покупать больше новых квартир. Узнали, где и на сколько

В целом за III квартал в областных центрах продано 3049 квартир. Это на 2% больше, чем в II квартале и на 4% превосходит значение аналогичного периода 2022 года. Лидировал по количеству проданных квартир Гродно, где было закрыто 795 сделок. Меньше всего сделок было совершено в Могилеве: там продали 428 квартир.

Доля квартир, купленных на первичном рынке областных центров, колеблется от 1 до 13% в таких городах, как Брест, Витебск, Гомель, Могилев, и до 39% — в Гродно.

Структура спроса

В областных центрах спрос на квартиры по количеству комнат различен. Например, в Витебске и Могилеве покупали больше однокомнатных квартир, а в Бресте, Гомеле и Гродно — двухкомнатных.

Ценник по регионам

Средняя цена квадратного метра в долларовом выражении за III квартал увеличилась в Бресте, Гомеле и Могилеве на 2%, в Витебске — на 3%, в Гродно — не изменилась.

За год средняя стоимость «квадрата» во всех областных центрах, за исключением Гродно, в долларовом выражении выросла: от 3% в Могилеве до 11% в Бресте. В Гродно зафиксировано снижение в пределах 1,5%.

В Гродно доля квартир, проданных на первичном рынке, составила 39%, тогда как в аналогичном периоде 2022 года — 25%.

Самая дорогая квартира продана в Бресте

Наиболее дорогая сделка с квартирой в III квартале среди областных центров зарегистрирована в Бресте. Четырехкомнатная квартира по ул. Интернациональной была продана за $218,8 тыс. в эквиваленте. Для сравнения: стоимость других проданных квартир не превышала $180 тыс.

Самый дорогой «квадрат» продали в Витебске

Наиболее высокая стоимость квадратного метра в III квартале среди областных центров зафиксирована в Витебске. Здесь «квадрат» в трехкомнатной квартире по ул. Крылова обошелся покупателю в $2,6 тыс.