Подписан новый указ по садовым товариществам. Что меняется?

Например, теперь высоковольтные электросети товариществ можно будет передавать на баланс государственных энергоснабжающих организаций. Это позволит обеспечить их надежную и безопасную эксплуатацию за счет качественного обслуживания специализированными организациями.

Также можно будет передавать внутренние сети (если они исправны) и заключать прямые договоры электроснабжения с дачниками (при условии установки выносных приборов учета расхода электроэнергии). Члены товариществ смогут применять тариф на потребляемую электроэнергию как для жилищного фонда.

Изменены подходы к формированию размеров членских взносов. Ранее они не зависели от размеров земельных участков, теперь это скорректировано. Общие собрания садоводческих товариществ смогут самостоятельно принимать решения по взносам.

«Действующая норма вызывала определенные вопросы, когда у отдельных категорий граждан были два или три участка, купленных или доставшихся по наследству, но независимо от этого членский взнос уплачивался как за один. Это вызывало много нареканий. Мы это исправили», — пояснил БелТА первый заместитель министра экономики Юрий Чеботарь. Теперь товарищества смогут сами принять решение, согласно которому членские взносы будут уплачиваться, например, в зависимости от количества участков, от оказываемых услуг. Также указом конкретизированы виды и целевые направления формирования членских взносов.

Теперь, если в товариществе долго нет председателя правления, его смогут назначить местные органы власти.

Садоводческие товарищества смогут бесплатно получать в местном исполкоме информацию об изъятии и предоставлении земельных участков, о государственной регистрации перехода прав на земельные участки либо долей в праве на них. Это поможет учету членов товариществ, уплаты взносов, земельного налога, налога на недвижимость и т. д.

Определен порядок принятия членами товарищества решения о включении его территории в черту населенного пункта либо образования на его базе населенного пункта.

Урегулированы вопросы, связанные с поступлением в коммунальную собственность бесхозных садовых домиков, а также отражены особенности отчуждения садовых домиков (долей в праве на них), признанных бесхозяйными или выморочным наследством.

В ряде садовых товариществ достаточно много выморочного имущества (т. е. наследников нет или они отказались от имущества), а также садовых домиков и земельных участков, от которых отказались собственники. «Указ предоставляет возможность местным властям такие садовые домики или имущество выставлять на аукцион и продавать», — уточнил Юрий Чеботарь.

Появилась возможность привлекать аудитора для внутреннего контроля за деятельностью товарищества.

Расширен и конкретизирован перечень документов, с которыми могут знакомиться все члены товарищества.

Установлены сроки обязательной инвентаризации участков — не реже одного раза в три года.

Указ вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.