Дорогое ли в Минске жилье: сравниваем со столицами стран ближнего зарубежья

Источник:: Office Life

28.03.2023 09:15

В Минске в феврале этого года квадратный метр на вторичном рынке в стандартной однокомнатной квартире стоил в среднем $1303, в новостройке — $1265. Это дороже, чем в Риге и Тбилиси, но дешевле, чем в Вильнюсе и Астане. Стоимость жилья на основе данных кадастровых организаций и агентств недвижимости в Минске и столицах стран ближнего зарубежья проанализировал «Sputnik Беларусь».

Фото: OL

В большинстве случаев цены указаны за однокомнатные квартиры стандартных потребительских качеств в новостройках и домах на вторичном рынке в феврале 2023 года. Стоимость квадратного метра приведена в долларах. Курс доллара — по данным нацбанков на 27 марта 2023 года.

Дороже всего квадратный метр обойдется в Москве: в среднем $3220 в квартирах на «вторичке» и $3500 — в новостройках. Затем среди столиц выделяется Вильнюс: там в среднем за «квадрат» на вторичном рынке просят $1670−2210 и $2420 — в новостройках.

Примерно одинаково стоит квадратный метр в однокомнатной квартире в Минске и Астане. В Астане: в среднем $1350 в квартирах на «вторичке» и $1250 — в новостройках. В Минске: в среднем $1303 в квартирах на «вторичке» и $1265 — в новостройках.

Город	Цена за 1 кв. м на вторичном рынке, $	Цена за 1 кв. м в новостройке, $
Москва	3220	3500
Вильнюс	1670−2210	2420
Астана	1350	1250
Минск	1303	1265
Рига	1200	2700
Баку	1100	1500
Кишинев	1100	1500
Бишкек	1030	1170
Ереван	1010 (на декабрь 2022 г.)	1010
Ташкент	1000	700−1200
Душанбе	820	590
Тбилиси	800	1050

Самый дешевый квадратный метр жилья на вторичном рынке — в Тбилиси: в среднем он обойдется в $800. В новостройках ниже всего стоимость квадратного метра — в Душанбе: в среднем $590.

В 2022 году на рынке недвижимости в Минске совершено 15 тыс. сделок с квартирами. Это на 3,1% больше, чем в 2021 году, и на 42,1% больше, чем в 2020-м.