Юрист рассказал, что можно сделать с запрещенными к продаже активами

Юрист напомнил, что правовая картина в Беларуси поменялась после принятия указа № 93 «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики» и постановления правительства № 436 «О перечне лиц». Теперь иностранные инвесторы из перечня правительства не вправе отчуждать акции (доли), а также подавать заявления о выходе из бизнеса. Не могут такие компании и реорганизовываться. Однако эти документы никак не ограничивают компании с точки зрения отчуждения активов, считает Толканица.

Он уточняет: если возникает вопрос структурирования сделки компании из перечня правительства, то законодательством пока не запрещено отчуждать имущество такой компании, как ПИК (предприятие как имущественный комплекс), в который войдут войдут в том числе недвижимость и производственные мощности, а затем продать его покупателю.

С такой сделкой могут быть вопросы в части налоговой нагрузки, потому что продажа ПИК — это объект налогообложения НДС по ставке 20%. Но в новой правовой ситуации перспектива для таких сделок есть, и они будут появляться все чаще и чаще.

Когда ПИК структурирован, его продажа необязательна, можно рассмотреть и передачу в аренду или доверительное управление.

Когда, например, через 10 лет текущий собственник захочет вернуться, то по истечении срока аренды имущество возвращается собственнику.

Юрист также обратил внимание, что продажа активов должна иметь реальную экономическую цель, а не иметь целью обход запрета на продажу долей/акций. Как правило, такая продажа активов потребует согласия антимонопольного органа, за которым сторонам надо обратиться в обязательном порядке. Без такого согласия антимонопольного органа сделка может быть признана недействительной.