Количество сделок с квартирами в Минске выросло на 6% в III квартале

За такие деньги было продано 198,2 тыс. кв. м жилья. В пересчете на 1 тыс. человек в столице совершались 1–2 сделки с квартирами.

По оценке НКА, наибольшим спросом среди покупателей пользуются квартиры площадью до 35 кв. м и от 35 до 45 кв. м. На эти категории приходится 47% всех заключаемых сделок.

Лидером по количеству сделок стал Фрунзенский район, где продано 778 квартир. При этом все сделки совершены на вторичном рынке.

По числу сделок на первичном рынке лидирует Октябрьский район с показателем 362 сделки. Практически все они связаны с приобретением квартир в жилом комплексе «Минск Мир».

На первичном рынке в III квартале не зафиксировано существенных изменений средней цены квадратного метра в долларовом выражении на все типы квартир (колебания — в пределах ±3%): средняя цена на 1-комнатные квартиры составила $1310 за кв. м (+0,8% по отношению к средней цене квадратного метра во II квартале); средняя цена на 2-комнатные квартиры опустилась до $1360 за кв. м (–2,2%); средняя цена на 3-комнтатные квартиры зафиксирована на уровне $1170 за кв. м (–1,7%).

На вторичном рынке в III квартале средние цены квадратного метра в долларовом выражении отыграли то снижение, которое было отмечено во II квартале. Так, средняя цена квадратного метра на 1-комнатные квартиры установилась на уровне $1360 за кв. м (+2,3%); на 2-комнатные квартиры — $1230 за кв. м (+2,5%); на 3-комнатные — на уровне $1180 за кв. м (+4,4%).

«Вероятность того, что в IV квартале покупательская активность продолжит расти, низкая. Предпосылок к существенному изменению цен нет, средние цены квадратного метра колеблются в пределах нескольких процентов», — говорится в обзоре Национального кадастрового агентства.

Ранее сообщалось, что на рынке жилой недвижимости Минска в I квартале 2022 года было совершено 2898 сделок продажи квартир на $185 млн.

Во II квартале в Минске было совершено 3519 сделок с квартирами на общую сумму $227,4 млн.