Стало известно, как обжаловать кадастровую оценку земельного участка

Все землевладельцы, землепользователи, арендаторы и собственники земельных участков, несогласные с кадастровой стоимостью предоставленных им земельных участков, вправе обратиться в местный исполком с заявлением, чтобы обжаловать кадастровую стоимость в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости.

К заявлению следует приложить заключение и отчет об оценке рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка, подготовленные по результатам индивидуальной оценки.

Индивидуальная оценка рыночной стоимости земельного участка проводится в ценах на дату проведения кадастровой оценки за счет средств землепользователя.

В ситуациях, когда рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка отличается от его кадастровой стоимости на 15% и более для земельных участков, расположенных в Минске и областных центрах, и на 20% и более для земельных участков в других населенных пунктах, в качестве кадастровой стоимости принимается рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка, которая утверждается решением соответствующего местного исполкома и вносится в регистр стоимости. В иных случаях кадастровая стоимость участков не пересматривается.

Результаты кадастровой оценки земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» будут использованы для расчета налоговой базы по состоянию на 1 января 2023 года.

С января 2021 года по апрель 2022-го в Беларуси проводилась кадастровая оценка земельных участков по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона».