В Беларуси меняется Кодекс о земле. Вот самые важные моменты
- Источник:
- Office Life
Новую редакцию Кодекса о земле предусматривает закон, который Александр Лукашенко подписал 18 июля. Об этом сообщает президентская пресс-служба. Закон усиливает роль местных органов власти в земельных спорах и призван помочь избавиться от типовых земельных проблем.
Вот самые важные моменты, которые присутствуют в документе.
- Прописана возможность предоставления гражданам земельных участков для строительства жилых домов в сельских населенных пунктах до 1 гектара.
Как пояснила БелТА депутат комиссии по аграрной политике Ирина Полякова, «сейчас в целях вовлечения земли в оборот в Минске и областных центрах остается земельный участок 15 соток, как и было раньше, в других городах необластного подчинения и поселках городского типа — до 25 соток, в других населенных пунктах — до гектара».
Кроме того, для дачного строительства можно будет выделить до 15 соток, а для ведения личного подсобного хозяйства — до 4 га вне зависимости от места регистрации по месту жительства.
- У граждан будет право приобрести в течение пяти лет земельные участки, которые находятся у землепользователей на 1 сентября 2022 года в частную собственность или в аренду на 99 лет. При этом плату можно будет внести на льготных условиях: если участок находится на территории Минска или областного центра, то будет применяться коэффициент 0,8, на других территориях — 0,5.
- Граждане, которые получили земельные участки как очередники, смогут распоряжаться ими (а также расположенными на них объектами недвижимости) через пять лет. Сейчас этот срок составляет восемь лет.
- Земельные участки, которые предоставлены для строительства одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений, можно будет разделить до завершения этого строительства. Также можно будет изменить их границы и целевое назначение. Одно из главных условий для таких манипуляций — выкуп их в частную собственность или внесение платы за аренду на 99 лет.
- «Если бизнес расширяется, теперь не нужно приобретать земельные участки через аукцион. Бизнесмен приходит в райисполком, пишет обоснование и может приобрести земельный участок по рыночной стоимости, но не ниже кадастровой на расширение бизнеса без постройки жилых помещений», — приводит еще одно новшество зампред комиссии по аграрной политике Палаты представителей Сергей Кравцов.