Спрос на склады в Беларуси может упасть из-за транспортных санкций ЕС

Это напрямую связано с европейскими санкциями. Причем есть неопределенность: ограничения могут как ужесточить, так и смягчить. Ранее был высокий спрос на склады, в том числе из-за накопления запасов на перспективу. Это позволило сохранять стабильными ставки аренды. Также было мало свободных площадей.

В ближайшее время, как ожидает NAI Belarus, ряд бизнесов уменьшат постоянно арендуемые площади и одновременно увеличат использование услуг компаний по ответственному хранению.

Уменьшение среднерыночных ставок аренды в еврономинале неизбежно, но уровень снижения будет ниже, чем в других сегментах коммерческой недвижимости, считают аналитики. Вряд ли ставки в среднем опустятся более чем на 10%, если сравнить с началом 2022 года.

Фото: АСБ Лизинг