Спрос на склады в Беларуси может упасть из-за транспортных санкций ЕС

Источник:
Office Life
18.04.2022 13:25
В Беларуси есть риск снижения спроса на склады из-за падения товарооборота розницы, уменьшения грузопотоков импортеров, нарушений традиционных каналов логистики. Об этом говорится в обзоре рынка складской недвижимости от NAI Belarus.

Это напрямую связано с европейскими санкциями. Причем есть неопределенность: ограничения могут как ужесточить, так и смягчить. Ранее был высокий спрос на склады, в том числе из-за накопления запасов на перспективу. Это позволило сохранять стабильными ставки аренды. Также было мало свободных площадей.

В ближайшее время, как ожидает NAI Belarus, ряд бизнесов уменьшат постоянно арендуемые площади и одновременно увеличат использование услуг компаний по ответственному хранению.

Уменьшение среднерыночных ставок аренды в еврономинале неизбежно, но уровень снижения будет ниже, чем в других сегментах коммерческой недвижимости, считают аналитики. Вряд ли ставки в среднем опустятся более чем на 10%, если сравнить с началом 2022 года.

Фото: АСБ Лизинг