Продажи квартир в Минске упали до $185 млн за январь-март

Источник:
Office Life
06.05.2022 15:24

На рынке жилой недвижимости Минска в I квартале 2022 года совершено 2898 сделкок по продаже квартир. Это на 28% меньше, чем в IV квартале 2021 года, и на 4% меньше, чем в январе-марте 2021 года, сообщает Национальное кадастровое агентство.

Всего продано 145,2 тыс. кв. м жилья на общую сумму $185 млн. В денежном выражении это на треть меньше, чем в IV квартале 2021 года.

Доля сделок с 1-­комнатными квартирами увеличилась до 56%. На продажи 2-комнатных квартир пришлось 27% всех сделок.

На первичном рынке было заключено 30% сделок в январе и лишь 14% в апреле.

Средняя цена 1-комнатной квартиры на первичном рынке составила $1280 за кв. м. Для сравнения: 2-комнатные предлагались по $1320 за кв. м.

На вторичном рынке средняя цена на 1-комнатные квартиры в долларовом выражении уменьшилась на 1,4% к уровню IV квартала 2021 года и составила $1370 за кв. м. Стоимость 2-комнатных квартир снизилась на 2,3%, до $1240 за кв. м. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,8%, до $1180 за кв. м.

В белорусских рублях средняя цена увеличилась на все типы квартир.

Продажи квартир в Минске почти достигли $1 млрд в 2021 году

Источник:
Office Life
04.02.2022 16:47
Национальное кадастровое агентство сообщает, что в Минске за 2021 год было совершено 14 389 сделок с квартирами (плюс 25% к уровню 2020-го). В результате продано 732,1 тыс. кв. метров на $949,4 млн. В денежном выражении это на 22% больше, чем в 2019 году, и на 3,5% больше, чем в 2020-м.

В IV квартале 2021 года было совершено 3763 сделки купли-продажи квартир. Это на 54% больше, чем за аналогичный период 2020-го. Всего за IV квартал продано 189,2 тыс. кв. метров на общую сумму $251,6 млн. В пересчете на 1000 человек регистрировались одна-две сделки.

За последние четыре года в Минске распределение сделок по комнатам существенно не изменилось: покупатели предпочитают одно- и двухкомнатные квартиры. Так, в IV квартале доля сделок с однокомнатными квартирами составила 53%. На двух- и трехкомнатные пришлось 29 и 15% соответственно.

В IV квартале 2021 года Центральный район Минска стал лидером по количеству продаж — 1365 сделок. Наибольшее количество сделок совершено на вторичном рынке — 86%.

Ранее сообщалось, что в Беларуси за 2021 год продано 48,8 тыс. квартир (плюс 21% к уровню 2020-го).

Тем временем один из основателей Airbnb, Брайан Чески, заявил 4 февраля в Twitter, что с момента начала работы сервиса аренды жилья хозяева заработали $150 млрд. По его словам, история Airbnb началась с того, что у них с Джо Геббия не было денег на аренду квартиры. «Иногда, решая свою собственную проблему, вы натыкаетесь на нечто большее», — заключил Чески.