21 цифра 2021 года. 8,5 млрд гонконгских долларов Evergrande

Итак, в чем же суть шумихи вокруг China Evergrande Group? Основной бизнес этой группы — девелопмент в полном смысле слова. И строительство, и сдача в аренду, и развитие. Основной владелец — Сюй Цзяинь. Опытный управленец и бизнесмен. В 2017 году был объявлен богатейшим человеком Азии (по версии Forbes).

Именно тогда интерес инвесторов к его группе усилился. А Китай — это такой своеобразный рынок, куда нельзя заходить без знания тонкостей. Но многие поверили в историю успеха и начали вкладываться в бумаги Evergrande. Тем более до прославления Сюй Цзяиня в его группу инвестировали такие солидные конторы, как Deutsche Bank.

Не все понимали, что недвижимость в Китае — это местами монолит, а местами очень даже масштабный пузырь. В том числе он подогревается тем, что определенная прослойка топ-чиновников для выполнения KPI разгоняет ВВП. Это делается и через бесполезные стройки ненужных никому зданий. У корпораций здесь тоже свой резон. Одно закладывают, переоценив, на другое собирают инвестиции и т.д. И главный принцип такой: сначала деньги соберем, а как и когда рассчитываться с подрядчиком... Потом решим.

И вот в середине 2021 года выяснилось, что Evergrande в долгах, да еще каких. Это сотни миллиардов долларов, и уже понятно, что все не отдадут. Си Цзиньпин почти напрямую заявил, что спасать будут тех, кто вложился именно в недвижимость. Иностранные инвесторы, купившие облигации, в общем и целом пролетают.

Акции Evergrande из-за долгового скандала упали более чем на 80%. Слово «дефолт» в статьях многих СМИ подружилось с названием группы. И в декабре 2021 года корпорация таки объявила дефолт. Для покрытия долгов обещано продать активы на 8,5 млрд гонконгских долларов (максимум — $1 млрд в эквиваленте), что совсем не соответствует более чем $305 млрд, которые, по данным на лето 2021-го, корпорация должна вернуть.

Какая мораль? Все просто до неприличия. Не доверяйте отчетности по нацстандартам, особенно если она написана китайскими иероглифами, которых вы не понимаете. Тем более что руководство КНР намерено сдувать все эти пузыри: и на рынке недвижимости, и в IT. Наверху никого не волнует, что проиграет какой-то иностранный инвестор. Задачи китайской компартии другие.