Инвестор «Северного берега» начинает мегастройку в Минске

Инвестор добавил, что через три месяца можно будет наблюдать, как строится здание выставочного центра, где сейчас завершаются земляные работы.

Одновременно развернется застройка жилого квартала. А около Цнянского водохранилища начнется проектирование общественного парка.

На встрече с Алаббаром Александр Лукашенко подтвердил намерения содействовать крупнейшему в Беларуси проекту. Он предполагает возведение административных зданий и сооружений, строительство выставочного центра и центра финансовых технологий — всего около 6 млн кв. м недвижимости.

Лукашенко подтвердил намерения содействовать крупнейшему в Беларуси проекту, который предполагает возведение административных зданий и сооружений, строительство выставочного центра и центра финансовых технологий. Этот проект стоит подкрепить сотрудничеством в сфере IT-технологий, считает Лукашенко.

Мохамед Али Алаббар согласился, что белорусские IT-компании могут привнести много нового и полезного в работу площадки электронной торговли, которой он владеет, это позволит повысить ее добавленную стоимость.

Последний раз Мохамед Али Алаббар был в Минске год назад, 28 июня он подписал инвестиционный договор с Мингорисполкомом о намерениях инвестировать 4 млрд евро в строительство объектов «Северного берега».

Концепция инвестпроекта предполагает возведение умного города в границах МКАД — пр.Победителей — ул.Орловская — Цнянское водохранилище. На этой территории появятся жилые дома, социальные и коммерческие объекты общей площадью более 6 млн кв. м.

Арабский инвестор Мохамед Али Алаббар, основатель компании Emaar Properties, прибыл в Минск и встретился с председателем Мингорисполкома Владимиром Кухаревым. Стороны обсудили строительство умного города «Северный берег».

Уточнены детали проекта: возведение административных зданий и сооружений, строительство выставочного центра и центра финансовых технологий.

Последний раз Алаббар приезжал в Минск в июле. Указ о строительстве «Северного города» Александр Лукашенко подписал в мае.

В комплексе «Северный берег» разместятся Минский международный выставочный центр, Институт искусственного интеллекта, Минский центр международной торговли и другая коммерческая недвижимость, а также жилье.

Инвестор — «Риверсайд Девелопмент Холдингз Лимитед» (ОАЭ).

Сроки реализации проекта — с 2021 по 2040 год. Выделенный под проект земельный участок ограничен МКАД, западной границей Цнянского водохранилища, переулком Червякова, рекой Свислочь, улицами Огородницкой, Нововиленской, Зацень, северной границей водохранилища Дрозды и т. д.

Официально опубликован анонсированный ранее второй указ о застройке севера Минска. Но текст обнародован не полностью.

Сроки проекта — с 2021 по 2040 год. Участок ограничен МКАД, западной границей Цнянского водохранилища, переулком Червякова, рекой Свислочь, улицами Огородницкой, Нововиленской, Зацень, северной границей водохранилища Дрозды и т. д.

Комплекс будет называться «Северный берег». Планируется, что там расместятся Минский международный выставочный центр, Институт искусственного интеллекта, Минский центр международной торговли и другая коммерческая недвижимость, а также жилье.

Инвестор — «Риверсайд Девелопмент Холдингз Лимитед» (ОАЭ). В медиа появлялась информация о том, что фирма опосредованно связана с братьями Каричами.

Указ накладывает на инвестора обязательства построить не менее двух школ на 2 тыс. мест в целом и не менее пяти детсадов суммарно на 1,5 тыс. мест. Также необходимо, чтобы в «Северном береге» были опорные пункты милиции, отделения почты, пожарное депо, три спортивных объекта

Пожарное депо, здания и сооружения Минского международного выставочного центра и спортивных объектов безвозмездно передаются в собственность Республики Беларусь в течение шести месяцев со дня государственной регистрации создания указанных зданий и сооружений», — сказано в документе.

Кроме «Риверсайд Девелопмент Лимитед», заказчиками строительства будут также РУП «Минскэнерго», УП «Минсккоммунтеплосеть», УП «Мингаз», операторы электросвязи, а также СООО «Белорусские облачные технологии» (beCloud). Еще одну организацию определит Мингорисполком.

В указе прописаны некоторые льготы. Например, земельные участки инвестору и заказчикам передадут на время строительства в аренду без оплаты за право заключения договора. Также не будет положенных в обычных случаях аукционов и конкурсов.

В «Северном береге» создадут смарт-платформу, в том числе для автоматического считывания показателей счетчиков для оплаты услуг ЖКХ.

Кроме того, проект будет финансироваться не только инвестором, но также из республиканского и столичного бюджета. Суммы не указываются.

Персональную ответственность за проект президент возложил на мэра Минска и вице-премьера, который курирует строительство. Первую должность сейчас занимает Владимир Кухарев, вторую — Анатолий Сивак, который тоже ранее был столичным мэром.

Документ установил условия строительства в северной части Минска. Речь идет о территории в границах МКАД — пр. Победителей — ул. Орловской — Цнянского водохранилища частной компанией «Риверсайд Девелопмент Холдингз Лимитед» из Объединенных Арабских Эмиратов. В итоге на этом месте должен появиться экспериментальный многофункциональный комплекс «Северный берег».

В сообщении сказано, что в составе комплекса будут жилые дома со всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, а также объекты социального и общественного назначения. Их общая площадь превышает 6 млн кв. метров.

В пресс-службе Лукашенко отметили, что в первую очередь там построят здания Международного выставочного центра, Института искусственного интеллекта и Минского центра международной торговли.

Реализовать инвестиционный проект планируют в 2021–2040 годах. Инвестор вложит в него более 10 млрд рублей.

Ранее указ по проекту «Северный берег» анонсировал премьер-министр Беларуси Роман Головченко на встрече с главой компании Emaar Properties Мухаммедом аль-Аббаром.

Из публикации на сайте БелТА следует, что на встрече был также старший сын Лукашенко — Виктор. Он присутствовал и на торжественной закладке памятной капсулы на месте будущей застройки.

Заявлено, что после подписания указа о застройке начнутся работы на выделенном участке.

Ранее был подписан другой документ, который выводил минские земли в районе Долгиновского тракта из зоны сельхозназначения. Общая площадь — около 1 тыс. га. Emaar Properties обещает построить там «умный город» и вложить €4 млрд.

Руководитель Emaar Properties Мухаммед аль-Аббар связан с братьями Каричами. Он является председателем правления ООО «Эмирейтс Блю Скай».