«Дана Холдингз» — о проекте «Минск-Мир»: успешно работаем в условиях санкций

В квартале «Минск-Мир» возводятся первые этажи Международного финансового центра. Об этом в эфире программы «Контуры» телеканала ОНТ рассказал председатель совета директоров «Дана Холдингз» Вибор Мулич.

По его словам, самый крупный в Европе многофункциональный комплекс строится с опережением сроков. До конца года на стройке МФЦ будут возведены семь этажей. Полностью строительство квартала завершится в 2024 году.

По словам Мулича, «Дана Холдингз» как застройщик успешно работает в Беларуси в условиях санкций. Этому помогает стратегическое партнерство с компанией из ОАЭ.

«Несмотря на глобальный рост цен, мы не допустим скачка цен на недвижимость в проекте до конца года», — пообещал Мулич.

Он добавил, что фейки и черный пиар о компании — это тоже пиар.

Застройщик утверждает, что волноваться покупателям квартир не стоит. Все дома, по которым приостановлено строительство, возводятся за счет собственных средств заказчика комплекса, без привлечения средств дольщиков, физических и юридических лиц.

«Дана Холдингз» увязывает приостановку строительства с результатами исследования рынка недвижимости, которые говорят о том, что покупатели заинтересованы в приобретении готового жилья с выполненными отделочными работами, установленным сантехническим оборудованием и мебелью.

Поэтому инвестор принял решение о соответствии этим требованиям и сейчас корректирует проектную документацию.

У мелких застройщиков сейчас продаются по две-три квартиры в месяц. В целом на долевом рынке сейчас меньше продаж. И застройщик вынужден так поступать, чтобы не вкладывать значительные собственные средства в строительство. Вероятно, „Дана Астра“ ждет возобновления кредитования. Сейчас ей, скорее всего, не хватает денежного потока для финансирования строительства.

Кроме того, у застройщиков есть право на технологический перерыв в строительстве до трех месяцев, подытожил Жарков.

Опрос

Стоит ли строить жилье в кризис?

1. Да, если есть свободные деньги

2. Да, если нуждаетесь

3. Да, если застройщик надежный

4. Нет, это большой риск

Голосовать в telegram

К настоящему времени известно, что строительство некоторых домов приостановлено на срок до трех месяцев. Объяснение, которое застройщик изложил госорганам, — это невозможность выполнения строительно-монтажных работ.

Из-за этого заморожено строительство 25- и 16-этажек в кварталах «Северная Америка», «Северная Европа» и «Средиземноморский», «Восточная Европа».

Сроки сдачи ряда жилых объектов перенесены на апрель 2021 года.

О бизнесе братьев Каричей в Минске известно, что он, в отличие от других застройщиков, освобожден от обязанности строительства инфраструктуры в жилых микрорайонах. Поэтому одна из версий приостановки строительства связана с тем, что городские службы не успевают подвести инженерные сети. Другая версия: возможно, у сербского бизнеса возникли экономические проблемы.

Однако из финансовой отчетности они пока не видны. Компания «Дана Астра» почти утроила прибыль в январе-сентябре. Сумма превышает 68 млн рублей. Выручка также выросла: 95 млн против 47 млн годом ранее.

Кроме того, глава государства недавно наделил компанию «Дана Астра» преференциями: застройщик может определять стоимость долевого строительства на основании фактически понесенных затрат.

Ранее сообщалось, что председатель совета директоров «Дана Холдингз» Вибор Мулич спрогнозировал, что стоимость недвижимости в Минске в современных комплексах достигнет €3–5 тыс. за квадратный метр.