Власти Минска хотят решить проблему долгостроя «Газпрома» через суд

Это будут различные подходы, которые мы на сегодняшний день в том числе будем решать в судебном порядке, чтобы инвестор более активно определился по дальнейшей судьбе объектов. Или он их будет достраивать, или в соответствии с судебными решениями будут приниматься соответствующие решения.

Имеется в виду как «Газпром центр», так и долгострой иранского инвестора — «Магнит Минска» на пересечении проспекта Независимости и улицы Кириллы Туровского.

Как сообщалось, год назад решено было начать консервацию «Газпром центра». Александр Лукашенко тогда был крайне недоволен ситуацией с объектом, ради которого снесли автовокзал «Московский»:

Мы что, дальше будем терпеть этот газпромовский забор в центре Минска? Они же просили: дайте нам кусок земли, мы хотим построить красивое здание. Где это здание?

Мы что, дальше будем терпеть этот газпромовский забор в центре Минска? Они же просили: дайте нам кусок земли, мы хотим построить красивое здание. Где это здание?" — сказал он.

Кроме того, он вспомнил и некий другой проект на проспекте Независимости, который, вероятно, должны были построить инвесторы из Ирана. По всей видимости, речь идет о комплексе зданий через проспект Независимости от Газпром-центра. Также президента волнует перенаселение Минска.

При этом недавно, как сообщалось, подписан очередной указ о масштабной застройке севера Минска с большой плотностью населения. Это мегаквартал «Северный берег». Инвестор — компания «Риверсайд Девелопмент Холдингз Лимитед» (ОАЭ), которую СМИ связывают с братьями Каричами.

Проект «Газпрома», который критикует Лукашенко, предполагает строительство большого многофункционального центра «Газпром центр». Ранее его хотели сдать уже в 2020 году. По данным на январь 2021 года, стройка была законсервирована.

Заказчик также нуждается в изменении проектной документации по переустройству временных сетей электроснабжения на этом объекте. Ранее сообщалось, что генподрядчик «Газпрома» в Минске — итальянская компания Codest — покинула стройку «Газпром центра» в феврале 2021 года.

Известно, что компания «Газпром трансгаз Беларусь» обращалась за помощью в «Газпром», чтобы получить у Лукашенко разрешение для переноса срока сдачи объекта на конец 2024 года. Обращение не принесло результата — срок действия инвестдоговора белорусские чиновники «Газпрому» не продлили.

В ответ на это газовый концерн не утвердил новую смету на строительство комплекса недвижимости в Минске.

Подрядчик перебрасывает рабочих на строительную площадку на улице Янки Купалы, где на месте бывшего ВДНХ возводится гостиница.

Стройку «Газпром центра» сейчас обслуживают всего два строительных крана. В ближайшее время их, скорее всего, разберут и вывезут. Специалисты поясняют, что бессмысленно платить за аренду такой дорогой техники, когда объект заморожен.

Телеграм-канал «Экономика» комментирует ситуацию: «У «Газпрома» нет денег на такие стройки. Капитализация газового концерна падает, подрядчикам в России «Газпром» присылает письма с требованием отсрочки платежей на 90 дней».

Дело в том, что в ноябре заказчик проекта — компания «Газпром трансгаз Беларусь» обратилась в «Газпром», предлагая получить у Лукашенко разрешение для переноса срока сдачи объекта на конец 2024 года.

Обращение не принесло результата — срок действия инвестдоговора белорусские чиновники «Газпрому» не продлили. В ответ на это газовый концерн не утвердил новую смету на строительство комплекса недвижимости в Минске. Якобы с этим решением и связана приостановка строительства.

Эксперты, знакомые с проектом «Газпром-центра», предвидят, что стройка будет законсервирована, при этом стоимость проекта будет пересмотрена в сторону уменьшения.

Если учитывать расходы, которые понес «Газпром», взявшись за инвестпроект, то выходить из него сейчас слишком дорого. Но и ситуация на рынке не способствует тому, чтобы вкладываться во что-то масштабное и роскошное.

Напомним, комплекс «Газпром центр» задуман с возведением офисов для дочерних структур «Газпрома», гостиницей, паркингом, физкультурно-оздоровительным комплексом и медицинским центром.

Как сообщалось, в сентябре 2020 года «Газпром» возобновил строительство небоскреба на месте бывшего автовокзала «Московский».

За истекшие сутки завершилось бетонирование фундамента высотного многофункционального комплекса «Газпром центр». Заливка фундамента была безостановочной и продолжалась 42 часа.

Фундамент небоскреба высотой 189 метров потребовал 9 тыс. кубометров бетонной смеси. Это в два с половиной раза больше основания Национальной библиотеки. Доставку бетона вели круглосуточно пять заводов Минска и области. Каждые три минуты на площадку въезжал бетоновоз.

Гендиректор ОАО «Газпром Трансгаз Беларусь» Владимир Майоров прокомментировал журналистам Агентства теленовостей, что пришлось практически два года искать технические решения с учетом геологических проблем — двух водонапорных горизонтов как раз на месте заливки фундамента. Решение подсказали специалисты БНТУ, разработавшие состав бетонной смеси для фундамента.

Теперь, когда заливка фундамента выполнена, открывается возможность продолжить строительство остальных объектов комплекса.

Ранее сообщалось, что многофункциональный комплекс «Газпром центр» будет построен в Минске к концу 2020 года. Генподрядчиком выступала итальянская Codest.