Мега-ТЦ братьев Байко в Гродно скоро сдадут: начат поиск арендаторов

В 2016 году «Тринити Инвест» получила на достройку центра кредит напрямую от польского банка KUKE (Korporacja Kredytów Eksportowych). Сумма составила 55 млн евро. В описании проекта на сайте кредитора говорится, что это будет комплекс площадью 68 тыс. «квадратов». На сайте TRINITI опубликованы такие данные: арендопригодная площадь — 55 тыс., общая — 76 тыс. В другом источнике сказано о 85 тыс. кв. м общей площади.

В TRINITI предусмотрены три этажа торговых галерей (всего более 200 магазинов и заведений), паркинг примерно на 2 тыс. машино-мест и бизнес-центр на 1 тыс. рабочих мест. Среди якорных арендаторов, как ожидается, будут MILE и GREEN. Будут также пятизальный кинотеатр, автовокзал, детский развлекательный центр и т. д.

Зону охвата центра его создатели видят как трехступенчатую: 30 тыс. человек — первичная (10 минут пешком), 220 тыс. — вторичная (10 минут на машине), 630 тыс. — третичная (1,5 часа на машине).

Для братьев Байко TRINITI — это не первый подобный проект. Например, в 2015 году в Гродно был открыт торговый центр OldCity площадью 20 тыс. кв. м.

По данным на 2017 год доля в основной компании «Конте Спа» у Валентина Байко была 40%, а у Дмитрия Байко — 41%. Еще 18% — у первого замдиректора компании по технологии Ричарда Шереля. Пакет в 1% —у Оксаны Ковальчук (резидент Австрии). Доля «Конте Спа» в «Тринити Инвест» — 99%. Помимо этого, у империи Байко есть еще примерно десяток юрлиц в России, Украине, Польше и Беларуси. Например, это швейное предприятие «Умка» в Солигорске, гродненский «Биоком» (кормовые добавки), щучинский «Праймилк» (крупнейший производитель в Восточной Европе ингредиентов на основе молочной сыворотки для пищевой и кормовой промышленности) и другие.

По итогам первого полугодия чистая прибыль основной компании «Конте Спа» составила более 23,2 млн рублей. Активы в целом превышают 711 млн и не меньше, чем обязательства (примерно 284 млн).

Изображение: triniti-grodno.by