Фунчоза на обед и переговорка размером с офис. Как живет управляющая компания «Великого камня»

Сейчас в индустриальном парке «Великий камень» зарегистрировано 130 резидентов, из которых 50 — действующие. Всего на его территории трудится около 3 тыс. человек. Однако о такой многолюдности в середине рабочего дня можно судить лишь по припаркованным возле зданий машинам.

— Туристы у нас по улицам гуляют, только когда здесь проходит выставка «Белагро», а сейчас все работают, — объясняет Ольга Рогач из управления привлечения и обслуживания инвесторов из стран Европы и Америки.

Планируется, что к 2062 году в «Великом камне» будут жить и работать около 100 тыс. человек. Один только Wildberries, недавно купивший здесь 27 га для строительства современного распределительного центра, обеспечит около 5–6 тыс. рабочих мест уже в ближайшие годы.

Цвет парка — красный

Управляющая компания «Великого камня» поселилась в современном здании из стекла и бетона на Пекинском проспекте. Но дух Поднебесной не только в названии — даже на фасаде здания много красного цвета. Ведь, как известно, ни одна страна в мире не любит этот цвет так, как Китай. Восьмиэтажное здание проектировали архитекторы «Гомельпроекта». С него, по сути, и начинался в свое время индустриальный парк. Кстати, в 2017 году оно было названо архитектурным проектом года в Беларуси.

— Все наше здание выполнено в едином стиле, но каждый этаж спроектирован с учетом своих функциональных особенностей, — встречает нас заместитель гендиректора СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» Артур Детков. — Кроме нашей компании, здесь работает администрация парка, есть и несколько резидентов: многие, например, снимают у нас офисы, пока не построят собственное здание.

Как и положено высокотехнологичной компании, на входе посетителей встречает умная система допуска.

— Система допуска умеет измерять температуру, а во время пандемии она была настроена так, что человек без маски просто не мог зайти в здание, — рассказывает Артур Детков.

Три «фишки» офиса, которые сразу бросаются в глаза: почти все элементы декора — в красном цвете, много больших растений и гигантских картин с китайскими пейзажами, показывающими разнообразие природных ландшафтов Поднебесной.

Не обошлось и без знаменитой «открывашки» — это небоскреб в Шанхае высотой почти 500 метров.

Кстати, за цветами во всем здании ухаживают специальные службы: у каждого растения — а в коридорах и кабинетах можно встретить довольно внушительные кусты — свой график полива. Сотрудникам же разрешается поливать только те растения, которые они сами принесли из дома на свои рабочие столы.

Переговорка, в которой можно сыграть в футбол

Особое внимание при проектировании пространства офиса управляющая компания «Великого камня» уделила переговоркам. Их здесь всего четыре, зато какие!

— Да здесь же в футбол играть можно, — не сдержал удивления наш фотограф, когда мы зашли в самую главную из переговорок.

Перед нами — огромное светлое помещение, которое без труда может вместить человек 50. На всю стену — гигантский монитор с диагональю около 4 метров, по нему проводят совещания с коллегами из Китая. Особенно востребовано было это пространство во время все той же пандемии, когда командировки были невозможны. Здесь же проводят переговоры с инвесторами, представителями правительства и т. д.

В каждой переговорке есть комната для синхронного переводчика — еще одна специфика мультикультурного офиса.

— У нас в компании два рабочих языка — русский и китайский, — говорит Ольга Рогач. — Все документы тоже дублируются на двух языках, на переговорах и встречах всегда присутствует синхронный переводчик. Конечно, многие из сотрудников знают английский, но, как правило, он используется для неформального общения. Представители администрации из Китая во время встреч и переговоров говорят только на китайском — это статусный вопрос.

Надписи на табличках на кабинетах тоже всегда на двух языках.

Возможность учить китайский предоставляется компанией для сотрудников. Но, признаются наши собеседники, свободно говорить получается только у тех, кто какое-то время жил и учился или работал непосредственно в Китае.

Прогулки в индустриальных пейзажах и кофе-пауза не больше 10 минут

Рабочий день в управляющей компании «Великого камня» стандартный. Трудностей с тем, что офис находится в 25 километрах от Минска, нет: многие приезжают на своих машинах — благо мест для парковки оборудовано достаточно, есть зарядки для электромобилей. Кроме того, и сама компания, и резиденты, работающие в парке, арендуют автобусы для доставки сотрудников из столицы, также в индустриальный парк по расписанию ходят маршрутки и автобусы.

Как вы уже догадались, в офисе нет опенсейсов — здесь строго кабинетная система.

— В управляющей компании несколько подразделений: есть те, кто занимается строительством и инжинирингом, есть управления по привлечению инвесторов, есть обслуживающая компания, компания по управлению водными системами. У всех разные задачи, которые порой совсем не пересекаются, и, если бы все сотрудники работали в одном опенспейсе, это было бы неудобно и непродуктивно, — объясняет Ольга Рогач.

Удаленку в офисе тоже не практикуют, только во время ковида некоторые сотрудники работали из дома.

И хотя компания высокотехнологичная, привычного антуража в виде разноцветных кресел-мешков и развешанных по стенам фото с корпоративов здесь не встретишь. Зато на крыше есть зеленая релакс-зона со скамеечками и туями, на которую предусмотрены отдельные выходы из кабинетов всех руководителей. Правда, как говорят в компании, приходить сюда работать с ноутбуками не принято. Так же как и устраивать длительные паузы в коферумах. Они есть на каждом этаже, и везде висят таблички-напоминалки о том, что перерыв на кофе — не больше 10 минут.

В соцпакете у сотрудников, кроме доставки в офис, — горячие обеды. На кухню каждый день привозят контейнеры с блюдами китайской и белорусской кухни. Почти всегда соотношение оказывается 50 на 50 — что, по мнению компании, тоже подчеркивает дружбу и понимание между партнерами по работе.

Благодаря тому что компании-резиденты строят офисы и производства, территория парка постоянно меняется. Например, недавно там открылся новый медцентр со стоматологическим, косметологическим, гинекологическим кабинетами, а также кабинетом функциональной диагностики и традиционной китайской медицины.

Часть свободного времени после обеда, как правило, большинство сотрудников используют для прогулки на свежем воздухе по территории парка. Пейзажи индустриальной застройки и природы позволяют перезагрузиться.

Фото: Павел Садовский / Office Life

Партнерский материал