AKTIVO — первопроходцы в сфере коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ

Инвестиции в недвижимость всегда были способом надежно вложить деньги, но высокий порог входа часто ограничивал потенциальных инвесторов. Теперь ситуация изменилась — с 2015 года в России любой желающий может участвовать в коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость с помощью компании AKTIVO.

У президента AKTIVO Оскара Хартманна за плечами успешный опыт успешного венчурного инвестирования и ряд прибыльных бизнес-проектов. Главная бизнес-цель Оскара — повышение доступности рынка недвижимости для максимального числа инвесторов. ЗПИФы недвижимости являются эффективным инструментом в достижении этой цели.

Низкорисковые инвестиции с доступным порогом входа

Как это работает: крупные торговые центры, супермаркеты и прочие коммерческие торговые объекты находятся в собственности у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости.

Инвестор покупает паи в ЗПИФН и становится собственником доли в объекте коммерческой недвижимости. Минимальная стоимость пая составляет 350 000 рублей, что не сравнится с ценой на офисные помещения или квартиры-студии в городах-миллионниках.

При выборе объекта для вложений компания AKTIVO использует собственную систему отбора с множеством критериев. При оценке учитывается все, от технической составляющей до юридического статуса объекта и чистоты документов.

До 20,9% прибыли в год, выплаты ежемесячно

Арендаторы, занимающие торговые площади в коммерческих объектах, приносят пайщикам рентный доход. Чем больше паев у инвестора, тем больше дохода он получает.

Получаемая прибыль уже очищена от расходов на содержание и эксплуатацию площадей, техническое обслуживание, налоги и прочие выплаты. Инвесторам не нужно заниматься вопросами управления или обслуживания объекта недвижимости: все вопросы решает управляющая компания, получающая определенную долю от доходности объекта.

Кто может купить паи в ЗПИФН?

Ограничений нет — покупка паев фондов AKTIVO доступна для любого желающего. При этом отсутствуют требования к опыту инвестирования, образованию, не нужен опыт работы на бирже или стаж в торговле ценными бумагами.

ЗПИФы — это выгодный, простой и надежный инструмент инвестирования:

• стоимость коммерческой недвижимости растет вслед за инфляцией, поэтому деньги инвесторов защищены от снижения покупательной способности;

• в условиях кризисов коммерческие объекты сохраняют свою ценность.

Вложение средств в ЗПИФ недвижимости — это стабильный пассивный доход, финансовая независимость и простота инвестирования.