Как сэкономить на покупке турецкой недвижимости в 2022 году

Покупка квартиры на берегу моря – мечта многих людей. К этому вопросу подходят со всей серьезностью: выбирают удачную локацию, продуманную планировку, современный проект в плане архитектурного стиля, наиболее выгодные условия покупки. Именно последний момент является наиболее волнующим. Каждый хочет приобрести апартаменты как можно дешевле, не жертвуя при этом характеристиками жилья. Как это сделать? Способов экономии достаточно много и в этой статье предлагаем рассмотреть их подробнее.

Покупка апартаментов на старте продаж

Самый простой способ купить квартиру по максимально низкой цене – это приобрести объект на стадии строительства, а еще лучше – на старте продаж. Ни для кого не секрет, что стоимость квадратного метра на рынке первички растет по мере готовности проекта. Как правило, чем ближе строительство идет к завершению, тем выше цены на недвижимость. Соответственно, чем раньше вы купите апартаменты в строящемся ЖК, тем меньше потратите денег. Покупая жилплощадь на этапе рытья котлована или заливки фундамента, вы сможете сэкономить более 30% от стоимости объекта.

В данном случае важно правильно подойти к выбору застройщика. Следует отдавать предпочтение той компании, у которой в портфеле уже есть сданные в эксплуатацию комплексы. Кроме того, следует тщательно подойти к вопросу проверки разрешительных документов на строительство и внимательно изучить договор купли-продажи перед его подписанием.

Специальные акции от девелоперов

Конкуренция среди застройщиков в курортных турецких городах достаточно высокая. Каждый девелопер хочет привлечь потенциального клиента на свою сторону. А как это сделать? Правильно, предложить наиболее привлекательные условия покупки.

Новогодние акции, скидки, бонусные программы – все это активно предлагают турецкие строительные компании. Зачастую специальные предложения приурочиваются к определенному событию или празднику, например, в канун Рождества и Нового года. Скидка в этот период может достигать 5% от стоимости объекта.

Существует также практика, когда застройщики делают скидки на квартиры, которые они не успели продать до ввода ЖК в эксплуатацию.

Покупка недвижимости в новостройке со 100% оплатой

Любому девелоперу выгодно продать товар «здесь и сейчас», поэтому многие строительные компании предоставляют скидку при 100% оплате в момент подписания договора купли-продажи. Нередко они готовы снизить стоимость объекта на 5-10%.

Если у вас есть возможность и желание приобрести сразу несколько квартир, то можно обговорить условия оптовой покупки с компанией-застройщиком – это тоже будет отличным способом сэкономить.

Срочная продажа недвижимости

Иногда у людей возникают трудные ситуации, когда срочно нужна большая сумма денег. Причины, по которым собственники продают свое жилье в срочном порядке, различны, это могут быть финансовые проблемы или необходимость срочных вложений в бизнес и переезд за границу. В таких случаях апартаменты могут продавать по более низкой стоимости.

Как правило, вторичная недвижимость в Алании по горящей цене продается молниеносно. И для того, чтобы попасть на такое предложение, необходимо регулярно мониторить сайты о продаже собственности. Но важно понимать, что существует высокий риск попасть на мошенников, которые заманивают невысокой ценой. Решаясь на такую сделку, нужно тщательно проверить все правоустанавливающие документы. Также рекомендуем заручиться поддержкой опытного юриста или риелторской компании.

Покупка жилья в новых развивающихся районах

При выборе квартиры для покупки не стоит ограничивать свой выбор одним районом или городом. Если рассматривать окрестности и регионы, которые только начинают развиваться, можно найти очень привлекательные по стоимости объекты. К примеру, бюджетная недвижимость в Турции часто встречается в активно развивающемся Мерсине. Этот регион за последние 2 года вызвал повышенный интерес со стороны иностранных инвесторов. Активная застройка жилыми проектами на первой и второй береговой линии, доступная стоимость апартаментов, развитие социальной инфраструктуры – весомые аргументы в пользу Мерсина. Уже через несколько лет купленная вами квартира будет стоить на 20-30% дороже.

Сотрудничество с лицензированным агентством недвижимости в Турции

Если вы не уверены, что знаете все подводные камни в заключении сделок с турецкой недвижимостью – воспользуйтесь услугами крупных риелторских компаний. На сайте https://profitrealestate.ru/ вы можете ознакомиться с актуальными предложениями на рынке вторичного и первичного жилья курортной Алании. Помимо подбора объекта по наиболее выгодной для вас цене и полного сопровождения сделки, агенты Profit Real Estate помогут в решении всех вопросов по оформлению ВНЖ и гражданства Турции.