Вторичная недвижимость в Санкт-Петербурге: цены и прогнозы на 2022 год

Когда приходит момент выбора квартиры, возникает вопрос относительно предпочтений. Новостройки или вторичное жилье — два варианта, обсуждение которых может быть достаточно бурным. С одной стороны новостройки привлекают именно новизной домов, технологиями, но вторичный рынок может предложить лучшие районы города, наличие более развитой инфраструктуры, транспортные развязки. Посмотрите на сайте https://spb.etagi.com/vtorichnoe/ доступные варианты квартир в Санкт-Петербурге. Каждый сможет найти для себя оптимальный вариант по стоимости, метражу и планировке.

Аналитика вторичного рынка в СПб

Если смотреть в обобщенные сведения, можно свести все к одному — за прошлый год стоимость недвижимости во всей России возросла. На вторичку — на 20%. Это действительно много, а рост можно назвать стремительным. Кто копил деньги на приобретение квартиры, вынужденно должен продолжить этот процесс. Если говорить о среднестатистической цене по рынку, на вторичное жилье сейчас стоимость 173 833 за кв.м. Самыми дорогими получаются студии — по цене 184 940 руб./кв.м. Более низкий порог у трехкомнатных квартир — 164 168 руб./кв.м. Однокомнатные — 184 940 руб./кв.м. Двухкомнатные — 178 925 руб./кв.м. Обратите внимание, что это стартовый ценовой диапазон. В основном за квадратный метр стоимость превышает рубеж в 200 000 рублей. Бывает, что однокомнатная стоит 14 млн рублей, а двухкомнатная всего 9 млн рублей. Разброс ценника зависит от ряда факторов, среди которых играет роль район расположения дома, этаж, состояние квартиры, наличие ремонта, близость школ, детских садов, магазинов, остановок общественного транспорта.

Что будет с ценами на вторичное жилье в 2022 году

Этот вопрос остается животрепещущим из года в год. Если взять в учет, что за 2021 год стоимость на недвижимость поднялась на 20%, то прогнозы на 2022 крайне подогреты интересом потенциальных покупателей. Конечно, надо учитывать, что цены на вторичном рынке повышаются несколько медленнее, чем на первичном. И это хорошая новость для потенциальных покупателей квартир. Эксперты предполагают, что в текущем 2022 год рост цен должен оставаться в пределах 6–7%.

Опыт прошлого года говорит о том, что решение приобрести недвижимость нельзя откладывать в долгий ящик. Все пророчили, что в 2021 году не будет повышения, потому что в текущих пандемических условиях это невозможно, но сюрприз получился крайне неожиданным. Если у вас в планах выбор квартиры в Санкт-Петербурге, на вторичном рынке есть много достойных предложений. Пользуйтесь моментом, приобретайте и заселяйтесь в долгожданное жилье